Revendre son appartement parisien 2017-03-24T18:09:15+00:00

Notre expert immobilier pour la revente de votre bien

Yannick connaît les problématiques de l’immobilier parisien depuis près de 7 ans. Il a rejoint l’équipe Paris Je Te Quitte pour aider les parisiens qui souhaitent partir en province à trouver la bonne solution pour vendre leur appartement au meilleur prix, en tenant compte des impératifs liés au départ en province.

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Faire estimer votre bien

Il a déjà partagé avec nous son expérience pour vous aider à choisir entre revendre ou mettre en location votre appartement et analyse aujourd’hui le marché parisien actuel.

4 questions à Yannick

Comment se porte le marché immobilier parisien ?

Le marché parisien est actuellement très dynamique. Nous constatons une forte demande et une offre de biens en vente ne permettant pas de combler la demande. Les acquéreurs cherchent à profiter des taux d’intérêts encore très faible.

Observe t-on des différences par quartier ?

Oui. L’est parisien a le vent en poupe, la réhabilitation de certain quartier et les prix encore abordables en font le secteur le plus recherché.
Le centre de Paris quant a lui, reste toujours très recherché avec des prix stagnants (par rapport à l’évolution des prix de l’est parisien) mais toujours assez hauts.
L’ouest parisien connait une demande croissante notamment dans le 17ème arrondissement à proximité du futur palais de justice.

Quelle est la durée moyenne de mise en vente avant de conclure ?

La durée moyenne de vente est d’environ un mois actuellement pour les appartements de petite ou moyenne surfaces.
Pour les grandes surfaces, il faudra plutôt compter 3 mois.

Quel % d’augmentation peut-on espérer par rapport au prix d’achat ?

L’évolution est variable, cela va dépendre de plusieurs critères comme le prix d’acquisition, l’état de l’appartement, ses caractéristiques (étage, calme, luminosité).

Les personnes ayant acheté, il y a 10 ans sont sûrs de revendre leur bien avec une plus-value allant de 10% à 20%. Pour les personnes ayant achetés il y 5 ans ou moins ca va être moins évident. En 2012, Paris connaissait son pic le plus haut en termes avec un prix moyen à 8460€/m², alors qu’il est actuellement de 8300€. Cependant, les prévisions notariales permettent d’être optimistes pour 2017 avec une prévision pour janvier à 8490€/m².

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