Département le plus boisé des Pays de la Loire, la Sarthe est aussi à la pointe de la modernité dans bien des domaines. C’est peut-être pour cette raison que vous songez à partir vivre en Sarthe ? A moins d’une heure de Paris, trouver une qualité de vie conforme à vos valeurs n’est plus une utopie. Dans ce dossier, vous allez découvrir tous les atouts d’un territoire qui charme de plus en plus de Franciliens.

UN CADRE DE VIE FAMILIAL A UNE HEURE DE PARIS

La Sarthe pourrait s’appeler « le département stratégique ». En effet, à 55 minutes de Paris en train à grande vitesse (14 liaisons par jour auxquelles il faut ajouter 10 liaisons en TER), ce territoire est aussi situé à un carrefour autoroutier de première importance. Il permet de rejoindre facilement aussi bien le Nord que l’Ouest ou le Sud de la France. Un avantage indéniable pour visiter nos belles régions ou rendre visite à sa famille un peu éparpillée.

Un marché de l’immobilier très attractif

Mais si tant de Franciliens optent vivre en Sarthe, c’est aussi parce qu’elle permet d’emménager dans de grandes maisons avec jardin pour le prix d’un studio parisien… Avoir un cadre de vie spacieux et proche de la nature à moindre coût sans renoncer à la vie culturelle parisienne, telle est la promesse d’une nouvelle vie dans ce département.

L’attractivité immobilière de la Sarthe est une réalité ! Le prix moyen du m2 est de 1599 €/m2 dans le département et de 2074 €/m2 au Mans (chiffres FNAIM 1er février 2024). Par exemple, une maison de 95 m2 au Mans, avec trois chambres et un jardin de ville, proche de la gare, coûte 225 000 €. Et la location tourne autour de 10,7 €/m2 en ville (chiffres au 1er février 2024). Pour ceux qui préfèrent faire construire, le prix des terrains à bâtir tourne autour de 55 €/m2 (prix médian dans le département – février 2024). Partir vivre en Sarthe, c’est donc cesser de se priver pour payer un loyer ou un crédit exorbitant ; c’est aussi agrandir sa famille sans crainte de manquer d’espace !

En plus, vos ados seront ravis puisque la fibre optique est présente sur tout le territoire depuis fin 2022 ! Un atout également apprécié par les télétravailleurs.

Vivre en Sarthe

La Vélobuissionnière
©Pascal Beltrami -Sarthe Tourisme

Vivre en Sarthe une vie de famille épanouie !

Avec des villes à taille humaine (155 000 habitants au Mans, 15 000 à La Flèche, 12 100 à Sablé-sur-Sarthe, 8 800 à La Ferté-Bernard) et des temps de trajet globalement très réduits, la vie de famille prend une autre dimension quand on part vivre en Sarthe. Après l’école ou en week-end, balades à vélo et pique-niques deviennent une activité sinon banale, du moins très accessible. Et, nouveauté 2014, le Parc Naturel Régional Normandie Maine, qui couvre une bonne partie du Nord du département, vient d’obtenir le label Géopart délivré par l’Unesco grâce aux particularités géologiques et paysagères des Alpes Mancelles !

Le département bichonne d’ailleurs les plus jeunes. Un festival de cinéma réservé au moins de 12 ans (Graines d’Images Junior) s’y tient chaque année en septembre et 13 lieux sont labellisés Jeune Public dans tout le département. Ajoutez à cela, 14 salles culturelles labellisées Jeune Public, le Conservatoire du Mans, de nombreuses écoles de musique, de danse et de théâtre qui attendent les jeunes artistes sur l’ensemble du territoire.

Pour la scolarité, un bon maillage d’établissements permet d’accueillir tous les adolescents avec 75 collèges et 35 lycées (publics et privés), dont le Prytanée national militaire de La Flèche, les filières agricoles et toutes les formations professionnelles comme celles proposées en alternance par les 6 Maisons Familiales Rurales. Pour les plus grands, avec Le Mans Université et son réseau d’écoles d’enseignement supérieur, la Sarthe est un pôle d’attraction pour les étudiants et les chercheurs du monde entier, notamment dans le domaine de l’acoustique.

VIVRE SARTHE

La vie étudiante
© CD72

La Sarthe facilite votre arrivée

Le conseil département de la Sarthe, dispose d’un service d’accueil personnalisé pour accompagner tous les nouveaux arrivants dans leur démarches d’installation. Que vous soyez salarié, porteur de projet ou entrepreneur, freelance, télétravailleur ou professionnel de santé, des conseillers sont là pour vous renseigner. Découverte du territoire, installation en famille, aide à la création ou reprise d’entreprise ou facilitation de l’emploi du conjoint pour les professionnels de santé, il vous suffit de prendre contact :


Un département vert aux portes de Paris

En pleine nature…

Le département le plus boisé de l’ouest de la France, avec 117 000 hectares, regorge de forêts plus variées les unes que les autres qui se prêtent à de belles promenades. Forêt Domaniale de la Petite Charnie (autour de Saint-Symphorien), Forêt de Sillé-le-Guillaume, Forêt Domaniale de Perseigne (près de Neufchâtel-en-Saosnois), Forêt Domaniale de Bercé (autour de Jupilles) et bien d’autres espaces boisés promettent calme et respiration aux citadins stressés.

Plus de 3 600 km de chemins sont balisés par le Comité Sarthe de la Fédération Française de Randonnée ou les associations locales, dont 700 km de sentiers de Grande Randonnée. Le Tour de Sarthe est désormais continu. Avec 4 500 km de rivières comme la Sarthe, l’Huisne le Loir et la Vègre, et de nombreux ruisseaux aux noms évocateurs comme le Roule Crottes, vous pourrez vous adonner à des balades bucoliques au bord de l’eau ou sportives sur les flots, au gré de vos envies, seul ou en famille.

Le tourisme vert est d’ailleurs en pleine expansion dans la Sarthe. À Saint-Léonard-des-Bois par exemple, petit village niché sur les bords d’un méandre de la rivière Sarthe, au cœur des Alpes Mancelles, les amateurs de loisirs en plein air et de randonnée seront comblés. Destination de tourisme vert, de nombreuses activités y sont pratiquées : randonnée pédestre, VTT, l’escalade, l’équitation et le canoë-kayak.

A la jonction des trois départements de la Sarthe, de l’Orne et de la Mayenne, les Alpes Mancelles vous accueillent dans un ensemble de sites préservés. Boisés et vallonnés, ces paysages vous offrent un panel extrêmement varié d’activités de pleine nature sur un site naturel classé.

VIVRE SARTHE

Pique-nique en pleine nature
©Aurélie Amiot pour Sarthe Tourisme

Au bord de l’eau…

Le département de la Sarthe compte 25 bases de loisirs et centres aqualudiques avec une multitude d’activités nautiques et sportives sans oublier ses six guinguettes…

Les cyclistes peuvent pédaler tranquilles avec plus de 1 000 km d’itinéraires et de boucles balisés. Aux itinéraires nationaux comme la Vélobuissonnière (250 km) et la Vallée du Loir à vélo (320 km), s’ajoutent la Petite Reine (130 km), la Ronde des Vallées et Forêts (185 km) et 18 boucles touristiques locales. Sans oublier une bonne centaine d’itinéraires VTT dont deux spots labellisés par la Fédération Française de Cyclisme. La Sarthe est aussi une terre de trails avec plusieurs séries d’itinéraires à Challes et à Saint Léonard des Bois et 4 autres stations sont en cours de préparation.

Au Mans, le parc de L’Ile aux Planches incite à se délasser sur les chaises longues qui bordent la rivière, tout en admirant la superbe vue sur le port. Cette ancienne friche industrielle propose désormais un théâtre de verdure dont les gradins engazonnés peuvent accueillir des spectacles. Elle possède aussi une immense pelouse où se déroulent régulièrement des manifestations ludiques ou culturelles. Tables de pique-nique, barbecue et jeux pour enfants (jusqu’à 12 ans) invitent à de joyeuses parties de plein air.

Toujours au Mans, Le Gué-de-Maulny est un autre parc, de 16 hectares, pourvu des infrastructures nécessaires pour profiter de la nature en ville, y compris pour toutes les personnes à mobilité réduite.

Enfin, on peut aussi naviguer en Sarthe. Le Département accompagne les communes vers le développement du tourisme fluvial. Les villes du Mans, Sablé-sur-Sarthe, Noyen-sur-Sarthe,
Malicorne-sur-Sarthe assurent désormais le développement des activités de leurs ports. La Sarthe s’est alliée avec ses voisins, la Mayenne et le Maine-et-Loire, pour créer la première destination  fluviale de l’Ouest de Paris avec 283 km de cours d’eau.

bord de l'eau sarthe

©Pascal Beltrami

Vieilles pierres et gastronomie, le duo gagnant pour vivre en Sarthe

Plusieurs villages de caractère constituent des destinations de charme comme Fresnay-sur-Sarthe « Petite Cité de Caractère » ou Bourg-le-Roi, village encore fortifié. Le département compte une centaine de manoirs, de châteaux et architectures remarquables et 10 petites cités de caractère.

Asnières-sur-Vègre

Asnières-sur-Vègre vaut particulièrement le détour. Situé à environ 35 kilomètres au sud-ouest du Mans, ce village labellisé avec dix autres « cité de caractère » est traversé par la Vègre, charmante petite rivière, et compte pas moins de cinq monuments historiques. Le Manoir de la Cour (XIIIe), les Claies (XVe), la Tannerie ( XVe), le château de Moulinvieux (XVIIe), le vieux pont, sont autant de jolies découvertes à faire au détour des ruelles médiévales et de la rivière.

L’abbaye Royale de l’Épau

L’abbaye Royale de l’Epau, fondée en 1229 par Bérangère de Navarre, la veuve du roi Richard Cœur de Lion, est une autre visite incontournable en Sarthe. Cette bâtisse imposante, au charme typique de l’ordre cistercien, est devenu un espace culturel de premier ordre. Festivals de musiques classiques et manifestations diverses y trouvent un espace rénové et toujours aussi majestueux.

abbaye royale de l'epau sarthe

Abbaye Royale de l’Épau
©Waap!

Le Mans

La ville du Mans, labellisée « Art et Histoire » figure évidemment en bonne place quand on parle du patrimoine de la Sarthe. Son cœur historique, qu’on appelle la Cité Plantagenêt, est composé sur vingt hectares de petites ruelles pavées bordées de maisons à pans de bois, d’hôtels particuliers et maisons de la Renaissance. Encerclé par l’enceinte romaine, ce cœur historique a été protégé pendant plus de quinze siècles des attaques diverses.

Un peu de gastronomie

Mais faire ces visites et ce saut dans le temps ne saurait être pleinement satisfaisant sans une pause gastronomique ! La Sarthe est en effet un terroir riche de traditions culinaires, dont les fameuses rillettes du Mans ne sont que la partie émergée ! Le sablé, spécialité de Sablé-sur-Sarthe, La Marmite Sarthoise ( à base de poulet de Loué, de lapin, de jambon et de légumes, revenus dans une sauce à base de vin de Jasnières et de crème fraiche), les Poulets et Œufs fermiers de Loué, le porc Fermier Cénomans, la poularde de la Flèche, les magrets et confits, sont quelques-unes des découvertes gustatives qui s’imposent.

Pour découvrir les spécialités de la Sarthe, cap sur l’un des restaurants membres de l’association culinaire des 19 Bonnes Tables de la Sarthe. Pour les amateurs de cuisine gastronomique, rendez-vous à l’Auberge Bagatelle, restaurant 1 étoile au guide Michelin. Ne manquez pas également l’offre du nouveau quartier de la Visitation en plein cœur de ville du Mans et de nombreux autres restaurants dans l’ensemble du département, qui raviront tous les palais. Plusieurs jeunes chefs prometteurs proposent une cuisine élégante, créative et mettant en valeur les produits : pour ne citer qu’eux, La Maison Nipa, l’Insouciant ou bien encore le Silex.

Et si l’envie vous prend de déguster des produits bio dans un cadre somptueux, offrez-vous donc un repas au restaurant Le Lucé. Situé dans l’Hôtel Château du Grand-Lucé (dans la commune du même nom), il vous offre un voyage culinaire et visuel inoubliable : « une expérience culinaire raffinée et élevée du concept de “la ferme locale à la table”. Il ne faudrait pas oublier le vin : une véritable maison du vignoble ouvre au printemps 2024 à La Chartre-sur-le-Loir en plein cœur de la région viticole de la Sarthe avec ses deux AOP, le Jasnière et le Coteaux-du-Loir.

gastronomie sarthe

Auberge de Bagatelle

VIVRE EN SARTHE, ENTRE CULTURE ET LOISIRS

De nombreux sports à pratiquer avec des professionnels

Si vous envisagez de vivre en Sarthe, ne craignez pas de manquer de sorties culturelles ni de loisirs, notamment sportifs.

Avec 131 990 licenciés dans les quelques 1218 associations sportives adhérentes au CDOS (Comité départemental olympique et sportif), la Sarthe figure en bonne position nationale quant à la variété des pratiques sportives et des équipements. Les autres sports sont aussi bien représentés : boxe, tir à la cible, sport adapté… Pour la seule danse, on compte 25 écoles et studios sans oublier les ateliers de breakdance animés par Legiteam Obstruxion, le collectif mythique plusieurs fois champion de France (et 4ème mondial en 2022).

Le Mans Sarthe Basket (MSB) évolue au plus haut niveau du championnat de basket-ball (Betclic Elite). L’équipe Le Mans Football Club, après avoir évolué en ligue 1, joue désormais en National 1. De quoi susciter de nombreuses vocations chez les jeunes ! Les entraînements et les matchs nationaux se jouent au MMArena, stade de premier ordre avec 25 000 places assises. De quoi susciter de nombreuses vocations chez les jeunes !

Vivre dans la Sarthe

L’équipe de basket locale
©CD72

La course à pied est aussi à l’honneur dans la Sarthe avec le Cross Ouest-France Pays de la Loire. C’est une épreuve internationale réputée qui se tient chaque année depuis 40 ans (annulé en 2020 en raison de la crise sanitaire). Le parcours de 24 km à travers bois rassemble des milliers de personnes durant ce moment phare de la vie sportive sarthoise. Le programme compte au total 50 courses, pour tous les âges dont les enfants.

Pour ce qui est des arts martiaux, 48 clubs sont affiliés au comité Sarthe judo. Le Dojo du club Samouraï 2000, inauguré en 2013 au Mans, offre 1800 m2 aux amoureux de karaté, judo, jujitsu. C’est l’un des plus grands dojos d’Europe et le premier club français Elite de niveau mondial en Karaté.

A une quinzaine de minutes du Mans, le Pôle européen du cheval est un site d’exception de 40 hectares dédiés à la pratique sportive de l’équitation. L’entrée y est généralement gratuite pour les 40 week-end de compétitions de tous niveaux en saut d’obstacles, dressage, concours complet, voltige, hunter et horse-ball, ainsi que des spectacles. Un restaurant panoramique et une brasserie sont ouverts aux visiteurs et cavaliers.

Les amateurs de sports mécaniques seront évidemment comblés en Sarthe avec le célèbre circuit des 24 Heures du Mans et tout ce qu’il faut pour ravir les mordus de moteurs avec le circuit et son musée. S’y déroulent les 24 Heures Motos, le Grand Prix de France Moto, les 24 Heures du Mans, Le Mans Classic (les voitures ayant participé aux 24 Heures passées), les 24 Heures karting ou bien encore les 24 Heures Camions. Sans oublier le Porsche Experience center positionné au sein de l’enceinte mythique et l’école de pilotage.

24h mans sarthe

Course des 24H du Mans 2018
©CD72

Une offre culturelle alléchante

Avec 22 salles de spectacles dont 5 théâtres dans la seule Métropole du Mans, de nombreux équipements culturels maillent la Sarthe : Espace Saugonna à Mamers, Salle Antarès de 7 200 places, le nouvel espace Chorus à la Visitation, la Castélorienne de Montval-sur-Loir(….) auxquels il faut ajouter 130 bibliothèques et médiathèques.

Entre la momie du musée de Tessé, les pièces gauloises du Carré Plantagenêt, les 45 000 spécimens scientifiques du musée Vert ou encore la collection d’art moderne de la FIAA (Fonds International d’Art Actuel), l’offre muséale mancelle ravira les amateurs. Ils découvriront aussi le musée de la musique mécanique à Dollon, celui des Cafetières et la Rotonde ferroviaire à Montval-sur-Loir ou bien encore le musée de la coiffe à Fresnay-sur-Sarthe.

Des événements annuels ponctuent le calendrier culturel. Essentiel aux musiques actuelles, le Festival Bebop, considéré comme une programmation française majeure des nouvelles tendances musicales. Il aura lieu du 5 au 9 novembre 2024. Pour la musique classique, c’est au Festival de l’Épau (dans l’abbaye du même nom) qu’il faut se rendre du 21 au 28 mai 2024. Autres évènements incontournables, la Nuit des Chimères anime de ses projections lumineuses la Cité Plantagenêt du Mans en juillet et en août, le salon Faites lire ! se tient en début d’automne (du 30 septembre au 6 octobre 2024).

Pour le cinéma, c’est le festival « Mamers en Mars » qui tient la tête d’affiche durant 3 jours fin mars. Révéler de nouveaux talents européens grâce à cette compétition réservée aux réalisateurs du vieux continent, tel est le défi que se lancent les organisateurs depuis 34 éditions.

Enfin, les auteurs de BD sont nombreux à se rendre en Sarthe grâce à la librairie Bulle. C’est une des plus belles librairies de BD en France, implantée au Mans. Elle est spécialisée dans l’organisation d’événements et la vente d’ouvrages consacrés à cet art.

Vivre en Sarthe

Juliette Armanet au Bebop
©CD72

Des loisirs inédits ou en pleine nature

Enfourchez votre vélo ou chaussez vos rollers et roulez sur 50 km sans danger grâce au Boulevard Nature. Ce projet de la Communauté urbaine du Mans devrait, à terme, concerner 72 km dédiés aux mobilités douce. Reliant les communes de l’agglomération entre elles (actuellement Allonnes, Coulaines, La Chapelle-Saint-Aubin et Sargé-lès-Le Mans), ce tracé permet de découvrir les principaux points d’intérêt de la métropole. Pour les personnes à mobilité réduite, l’association Rand’Ôroues répertorie les randonnées accessibles (comme au Gué Maulny ou à l’Arche de la nature) et organise même la location de fauteuils de randonnés adaptés avec son partenaire Vel’nature.

Une manière écologique et agréable de sillonner les vallons bocagers à Rouillon, le site des Trois-Vallées à Coulaines, le port et la base de loisirs de la Gèmerie à Arnage, ou encore le site archéologique de la tour aux fées à Allonnes. Sur toute la Sarthe, on profite des 1 000 km jalonnésdont 430 km de pistes cyclables de la “La Sarthe à vélo”.

Autre possibilité, vous rendre à l’Arche de la Nature, à proximité de l’abbaye Royale de l’Epau. Ce site de 500 hectares abrite une Maison de l’eau, la Maison de la forêt et la Maison de la prairie. Ouverte au public toute l’année, on y apprend une foule de choses sur notre environnement naturel. Cet espace naturel concilie esprit de découverte de la nature et détente, notamment lors de grandes fêtes populaires thématiques qui accueillent plus de 70 000 visiteurs chaque année.

Si vous préférez l’eau, un parcours fluvestre est possible sur les Rivières de l’Ouest, dont fait partie la rivière Sarthe. Navigation en bateau habitable ou en bateau promenade, vélo, canoë-kayak, surf-électrique, balades, pêche vous attendent au bord de l’eau ! Avec ses 4 500 km de rivières et 50 plans d’eau ouverts à la pêche, la Sarthe est un paradis pour les pêcheurs à la mouche, au lancer, au bouchon ou en No-kill. Certains parcours comme celui de la pêche à la mouche dans les Alpes Mancelles sont d’ailleurs réservés à ce type de pêche.

Enfin, place aux activités insolites pour ceux qui aiment sortir des sentiers battus. Au safari Lodge du Zoo de La Flèche, dormez face aux ours, aux lions ou aux tigres ! Ou bien peut-être vous laisserez-vous tenter par une Cani-Rando avec des chiens d’attelage ? A Juigné-sur-Sarthe, prenez-vous pour Robin des bois lors d’une activité de Fun Archery, sorte de mix entre le paint-ball et le dodgeball. Et si cela ne vous a pas suffi, alors direction Spay, pour un moment exceptionnel de téléski-nautique à Wake Paradise. Vous pourrez aussi faire du surf électrique (eFoil) ou rouler en swincar !

Vivre en Sarthe

Kayak en Sarthe
©CD72

ENVIRONNEMENT ET CLIMAT DE LA SARTHE

Le climat

La Sarthe se situe à 150 km de la Manche et 220 km de l’océan Atlantique. Les influences maritimes se traduisent par un temps variable, régulièrement pluvieux. Les températures descendent rarement en dessous de zéro.

Sillé-le-Guillaume
©OT4CPS

Entre mai et septembre, les températures oscillent entre 13 et 25°C en moyenne. L’automne et le printemps y sont assez doux, avec des moyennes autour de 10-12°C. L’hiver, il gèle rarement mais le thermomètre n’excède pas les 8°C.

Un territoire accessible

La Sarthe est par ailleurs située de manière stratégique. Ceci permet de rallier de nombreuses villes en peu de temps. Quelques exemples en train direct : Paris est à 55 minutes, Lyon à 3h, Nantes à 1h14, Rennes à 41 minutes, Bruxelles à 3h31. L’aéroport Roissy Charles de Gaulle est à 1h36.

Par l’autoroute, les trajets sont également plutôt courts. Avec l’A11, vous êtes à 2 heures de Paris, 2h30 de Roissy et à 1h30 de Nantes ou d’Orly. Avec l’A28, vous êtes à 1h40 heures de Rouen, à 1 heure de Tours. Et pour retrouver un peu d’air marin, les plages de La Baule, de Saint-Malo ou de Deauville sont toutes à deux heures ou deux heures et demi de route.

A l’intérieur du département, beaucoup d’habitants privilégient les transports doux (vélo, trottinette…). En effet, la moitié du département est à moins d’une demi-heure du centre-ville !

S’il vous manque encore des informations pour vous décider à partir vivre en Sarthe, n’hésitez pas à consulter le site Sarthe Me Up, qui répertorie tous les atouts de ce département décidément très attirant ! Vous pouvez également découvrir les opportunités d’emploi et d’entrepreneuriat du département dans notre dossier Travailler en Sarthe !

Crédit photo principale : ©Pascal Beltrami – Sarthe Tourisme
Dossier réalisé en partenariat avec le département de la Sarthe