Natacha, le partenaire idéal pour votre recherche de logement à Troyes
Qui est Natacha ?
Originaire de Troyes, elle fait ses études (BTS action commerciale puis licence pro « carrière de l’immobilier ») en région parisienne (Evry, 91) avant de revenir dans sa région natale, où elle exerce dans l’immobilier depuis 20 ans. Elle n’a déménagé qu’une seule fois, mais cela lui a suffit pour prendre conscience de l’importance d’un achat immobilier : elle arrive parfaitement à cerner les besoins d’un acheteur comme ceux d’un vendeur.
Elle aime le challenge : chercher pour ses clients le bien de leurs rêves, remplissant parfaitement le cahier des charges est son principal objectif au quotidien. Le bénéfice qu’elle peut apporter à ses clients ainsi que la joie à laquelle elle contribue en les aidant à réaliser parfois l’achat d’une vie, sont sa principale source de motivation ! Très sociable, elle aime le contact humain et la collaboration en équipe.
Choisir de confier sa recherche de logement à Troyes à Natacha
Natacha exerce au sein de l’agence Damonte Immobilier, la plus grosse agence Auboise non franchisée, qui a plus de 50 ans d’expérience. Elle incarne leurs valeurs dans la réalisation de tous ses projets : le sérieux, l’écoute, un suivi personnalisé, bref l’humain avant tout !
Une fois la prise de contact effectuée et le cahier des charges élaboré, Natacha se lance dans la recherche des biens à vous soumettre. Elle organise ensuite une série de visites jusqu’à la signature de votre futur logement. Elle peut également vous accompagner dans la réalisation de vos travaux notamment pour obtenir des devis ainsi que dans le financement de votre acquisition.
Natacha peut également prendre en charge vos recherches de logement à la location. Le processus démarre de la même façon jusqu’à la signature du bail.
Alexis nous raconte sa recherche de logement à Troyes avec Natacha
Lors de son arrivée à Troyes, Alexis d’abord locataire, souhaitait rapidement acheter sa propre maison. Il a décidé de confier sa recherche à Natacha, poussé par la renommée de son agence.
Il a commencé par un rendez-vous à l’agence, à l’issue duquel il a reçu régulièrement des propositions bien ciblées par mail. Au bout d’un mois, la recherche était aboutie ! Il a trouvé une maison de plain-pied de type 5 à Saint Julien les Villas, à rafraichir : exactement ce qu’il recherchait.
A la question recommanderiez-vous Natacha à un ami pour sa recherche de logement, Alexis n’hésite pas une seconde : « Tout à fait ! Elle est sérieuse et a su assurer un suivi régulier. Elle m’a permis de faire peu de visites mais toutes étaient bien ciblées, un vrai gain de temps ! Mon achat a été réalisé rapidement en toute sécurité ! »
Recherche de logement à Troyes : point sur le marché de l’immobilier
Malgré sa proximité avec la capitale, accessible en seulement 1H25 de train, la préfecture de l’Aube est très différente en termes de marché immobilier : à l’achat les prix varient entre 1 000€/m2 et 3 000€/m2 ! Pour la location, on est entre 6,4 € et 10,2 € du m2 (source : meilleurs agents) : on peut donc louer un appartement de 100m2 pour 640 à 1020€ / mois !
Le marché troyen est assez vivant, cependant les biens rares, notamment ceux qui sont situés dans le bouchon (= en plein centre-ville), sont plus difficiles à trouver. Par exemple, un bien situé rue Emile Zola, une rue commerçante de l’hyper-centre, sera très sollicité. La demande est soutenue, et les profils des acquéreurs sont autant des résidents que des investisseurs. En effet, l’immobilier troyen se caractérise par un fort potentiel, du fait de son prix au m2 raisonnable, de son architecture traditionnelle et des logements anciens qui peuvent être rénovés au goût du client.
L’agglomération de Troyes se divise en plusieurs quartiers allant du quartier chic au quartier pavillonnaire résidentiel. Le centre-ville est en pleine restauration depuis quelques années, ce qui lui donne également un attrait important. Plus de détails dans notre dossier « s’installer à Troyes« .
« Le partenaire de votre patrimoine »
Natacha STEVENNE – Damonte Immobilier
Crédits photos :
– Le quartier Rothier ©Carole Bell – Ville de Troyes
– Troyes – Rue de la Monnaie ©Ville de Troyes
– Troyes – Place du Marché au Pain ©Ville de Troyes
