Ça y est, c’est sûr, la Haute-Marne vous a conquis par ses forêts enchantées, son histoire et sa culture ! Savez-vous qu’en plus de ces nombreux atouts, c’est l’un des marchés immobiliers les moins chers de France ? Dans ce nouveau dossier, découvrez les clefs d’une installation réussie en Haute-Marne.

S’installer en Haute-Marne : le logement

Devenez propriétaire sans apport

Si vous aimez les belles pierres et les jolies bâtisses de caractère, vous devriez vous faire plaisir en Haute-Marne. Plus que des prix attractifs, la Haute-Marne est le deuxième département le moins cher de France en matière d’immobilier. Ici, le mètre carré, ne dépasse pas les 1 000 € ! Avec un prix d’achat moyen de 950€ / m2 pour une maison, vous pourrez aisément devenir propriétaire même sans apport. Même dans les plus grandes agglomérations du département, vous pourrez devenir propriétaire d’une jolie maison avec jardin, pour le prix d’un studio parisien.

On ne voudrait pas vous influencer, mais entre un 18m2 au 4ème étage sans ascenseur vue sur rue, ou une belle maison au calme avec chacun son espace et un grand jardin pour accueillir toute la famille, le choix ne devrait pas être trop difficile.

S'installer Haute Marne

Rue de Langres
©Département de la Haute-Marne

Où s’installer

Au nord, Saint-Dizier, plus grande ville du département, compte 26 000 habitants et est en perpétuel renouvellement. Elle dispose d’équipements de qualité, tels qu’un centre nautique, un cinéma, et une salle de spectacles. Un peu plus au sud, Joinville, classée « Petite Cité de Caractère », affiche un prix moyen à 910€ / m2. Si la ville vous attire, ne manquez pas l’opération portes-ouvertes Osez Joinville, comme celle ayant eu lieu en 2019, pendant laquelle la mairie vend des biens à des conditions très avantageuses et qui pourrait être reconduite.

Dans le centre, plus rural, les prix peuvent encore baisser. À Nogent, le prix moyen est de seulement 804 € / m2 pour une maison. Alliant parfaitement modernité et tradition, la ville offre un cadre boisé, tout en étant à proximité des axes autoroutiers. Elle dispose d’un centre sportif et culturel très actif ainsi que d’une grande médiathèque. À une vingtaine de kilomètres, Chaumont affiche des prix un peu plus élevés (1 234€ / m2 pour une maison) mais un dynamisme culturel et économique digne de son statut de deuxième ville du département et de ville Préfecture.

Au sud enfin, la cité médiévale de Langres et ses alentours accueillent de nombreux nouveaux arrivants. Les prix, souvent supérieurs à 1000 € /m2, sont dans la moyenne haute du département, mais restent près de 10 fois inférieurs aux prix parisiens. Mosaïque de paysages, de cultures et d’histoires, le Pays de Langres devrait vous donner envie de devenir propriétaire d’une jolie demeure au charme et au caractère d’antan.

S’installer en famille en Haute-Marne

L’accueil des plus jeunes…

Grâce à son offre de garde étoffée, la Haute-Marne permet à chaque parent de concilier vie de famille et vie professionnelle en toute sérénité. Sur place, vous pourrez faire appel à l’un des quinze Relais d’assistantes maternelles (RAM) qui renseignent et orientent les parents sur les différents modes de gardes disponibles. Au quotidien, plus de 1 700 assistantes accueillent vos bout’choux chez elles ou dans des Maisons d’assistantes maternelles. Il existe aussi plusieurs crèches municipales et privées réparties sur le territoire.

Pour la première rentrée scolaire, vous aurez le choix entre l’une des 170 écoles maternelles et/ou primaires publiques et privées du département. Pour vous aider dans l’organisation quotidienne, la Région assure le transport scolaire dès la maternelle et jusqu’au lycée.

… et des plus grands

Plus tard, vos enfants pourront rejoindre l’un des 27 collèges privés et publics du département. Depuis une vingtaine d’années, le Conseil départemental a entrepris la rénovation de tous les établissements. À la clé, des bâtiments plus respectueux de l’environnement et des équipements adaptés aux nouveaux enjeux numériques des collégiens et de leurs professeurs. Engagés dans la démarche Agrilocal favorisant les circuits courts, les cuisiniers des collèges haut-marnais concoctent chaque jour des menus avec des produits locaux.

La Haute-Marne compte aussi plus d’une vingtaine de lycées publics et privés dispensant un enseignement général, professionnel, et même agricole. Preuve de la qualité de l’éducation, la Haute-Marne a obtenu en 2017 le meilleur taux de réussite au baccalauréat (89,1%) de toute l’académie. On peut aussi penser que l’environnement naturel et culturel du département offre un cadre de vie propice à la réussite des jeunes Haut-Marnais.

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Collège René Rollin à Chevillon
©Département de la Haute-Marne

Un enseignement supérieur pleinement intégré dans son territoire

Le département s’est appuyé sur ses richesses naturelles et son savoir-faire historique pour proposer une offre d’enseignement supérieur dans la continuité de sa tradition. À Chaumont, les jeunes artistes pourront intégrer une formation design et arts appliqués de niveau BTS et licence. Riche de ses forêts, le département accueille aussi l’École Nationale d’Osiériculture et de Vannerie et le Centre de Formation Professionnelle et de Promotion Agricoles. Plusieurs formations dans la transformation du bois sont également accessibles au Lycée Charles de Gaulle de Chaumont.

Au-delà des filières artistiques et agricoles, plusieurs écoles et instituts proposent des formations post-bac généralistes en comptabilité, management ou encore ingénierie des matériaux. L’École Supérieure du Professorat et de l’Éducation et l’Institut de formation en soins infirmiers accueillent aussi de nombreux étudiants.

D’autres formations se trouvent un peu partout dans le département sur des thématiques très variées. A Saint-Dizier, les étudiants peuvent choisir parmi différents BTS dont un en Maintenance Nucléaire, au lycée Blaise Pascal. L’UIMM propose un Bachelor Industrie du futur : Intégration des procédés et l’Optima Business School une Licence Pro Négociateur Commercial. A Chaumont, la Y Schools propose un Bachelor en management ainsi que des offres de formations universitaires entrant dans le dispositif Campus connecté. Enfin à Nogent, l’antenne de l’UTT (université technologique de Troyes) forme des ingénieurs en Matériaux et Mécanique par apprentissage.

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UTT de Nogent
©Philippe Lemoine

S’installer en Haute-Marne, bien accompagné !

Parce qu’un changement de ville, de vie, et à fortiori, pour toute une famille, peut parfois relever du défi, la Haute-Marne, dispose d’une conciergerie pour vous aider ! Ce service gratuit et sur-mesure vous propose un accompagnement personnalisé et adapté à votre projet et à vos attentes. Toute l’équipe de la Conciergerie réside en Haute-Marne et connaît donc parfaitement le département et vous donnera de précieux conseils avant même votre arrivée. Pour en bénéficier ou pour toute demande de renseignement, il vous suffit de les contacter :


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La conciergie de la Haute-Marne
©Haute-Marne Inspire et Respire

La vie quotidienne en Haute-Marne

Une vie au cœur de la nature

En vous installant en Haute-Marne, vous allez indéniablement gagner en qualité de vie et en sérénité. Fini le stress, la foule et le bruit permanent. Prenez enfin le temps de respirer à pleins poumons et de vivre pleinement chaque instant.

La forêt, source d’oxygène naturelle, fait partie intégrante de la vie des Haut-Marnais et vous n’aurez jamais beaucoup de kilomètres à faire pour profiter de ce cadre d’exception. Balade dans les bois après le travail, sortie sportive entre amis ou dimanche en famille sur les bords du lac seront votre nouveau quotidien. Découvrez toutes ces possibilités et bien d’autres dans notre dossier Vivre en Haute-Marne.

Une vie associative riche

Au-delà de la nature, le dynamisme de la Haute-Marne doit beaucoup à la densité de son tissu associatif. Au quotidien, plus de 1 200 associations culturelles et sportives transmettent leur passion et animent le territoire de leurs différentes manifestations. Vous retrouverez bien sûr les classiques qui plairont au plus grand nombre, du tennis à l’haltérophilie sans oublier les arts martiaux, les sports collectifs, l’équitation ou la musique.

Mais certaines plus originales vous permettront aussi de découvrir de nouvelles pratiques comme le modélisme, le taï chi ou la danse du Second Empire ! Avec le temps retrouvé, chacun prendra plaisir à reprendre une activité abandonnée il y a quelques années ou à s’ouvrir à de nouveaux horizons sportifs, artistiques ou culturels.

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©Département de la Haute-Marne

Un territoire connecté

Ne vous y trompez pas, un territoire rural, ne veut pas forcément dire un territoire enclavé ! Même au cœur de la nature, la Haute-Marne fait figure d’exemple national pour la couverture de son réseau et la qualité de ses équipements numériques. L’ADSL filaire couvre 100% du territoire et près de 100% des foyers sont éligibles à l’offre Triple Play (téléphonie, internet illimité et TV par internet sans parabole). La Haute-Marne a su anticiper pour offrir aux professionnels et aux particuliers un service de qualité qui permette à tous de poursuivre ses activités dans les meilleures conditions.

Vous l’avez compris, la Haute-Marne, département vert et à taille humaine, offre un environnement propice à l’épanouissement de tous. S’y installer, c’est la garantie de gagner en qualité de vie, de pouvoir s’acheter une belle maison et de profiter d’infrastructures de qualité. Alors n’hésitez plus, prenez contact sans attendre avec l’équipe de la Conciergerie, qui pourra vous renseigner et vous accompagner dans votre installation en Haute-Marne :


Photo principale : ©Agence d’attractivité de la Haute-Marne
Dossier réalisé en partenariat avec le département de la Haute-Marne