Vous avez décidé de quitter Paris pour Nice ? On vous comprend ! Avec son cadre de vie entre mer et montagne, la ville ne manque pas d’atouts ! Mais savez-vous où habiter à Nice ? En effet, si le logement est important, il en va de même pour la sélection du quartier. Bien le choisir a une importance capitale pour le bon déroulement de votre future vie quotidienne.

Choisir un quartier où habiter à Nice en fonction de ses besoins

Les quartiers de Nice pour une vie de famille

Pour élever vos enfants dans un décor de carte postale, direction les quartiers de Nice-Nord : Gorbella-Cessole. Le premier a une ambition claire : se transformer en éco-quartier et ainsi devenir le poumon vert de Nice. Pour cela, de nombreux logements ont été construits. Dans ces derniers, la priorité est donnée à la mixité sociale et au brassage des générations. Également, l’ancien stade de la ville a laissé place au Parc du Ray, un immense espace vert de 3 hectares en plein coeur de Nice. À proximité immédiate, le secteur de la Cessole dispose de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Transports, commerces, écoles, espaces verts, tout est fait pour la vie de famille, dans un environnement paisible. Les prix des logements sont ici inférieurs à ceux de la moyenne de la ville. Pour un appartement, le prix moyen du m² y est de 4 133€.

Autre possibilité, vous installer dans le quartier du Riquier, au sud-est de Nice. Situé à deux pas du port et de la vieille ville, ce secteur est très bien desservi par les transports en commun et propose de nombreuses commodités. Les prix des logements restent encore plutôt avantageux par rapport aux secteurs avoisinants. Pour une maison, comptez aux alentours de 6 000€ du m² et 4559€ pour un appartement.

Vivre dans un quartier dynamique à Nice

Classé 4ème quartier le plus dynamique de France en 2022 par Mytraffic, le quartier Jean-Médecin bouge de jour, comme de nuit ! Vous y retrouverez une large offre de boutiques, de restaurants et de transports tout cela dans un secteur quasiment entièrement piétonné ! Le soir, rendez-vous sur les rooftops des hôtels et dans les bars à vin du quartier ou autour de la place Masséna ! Alors forcément, le prix de l’immobilier y est relativement élevé, avec un m² de près de 6 679€ pour une maison.

Autre secteur animé, le quartier du port est l’un des plus animé de Nice. Situé au Sud-Est de la ville, il abrite de nombreux sites touristiques et de nombreux bars et restaurants. Les biens les plus proches de la mer ont un prix relativement élevé. Mais dans ce quartier, il est tout à fait possible de trouver un bien à rénover, à moins de 5 000€ du m².

Recherche de logement à Nice : par quoi commencer ?

Découvrir la ville pour savoir où habiter à Nice

Afin de répondre facilement à la question « Où habiter à Nice ? », il est important de partir à la découverte de la ville. Même s’il est tout à fait possible de trouver un logement à Nice sans trop connaitre la ville, il est tout de même plus simple de se projeter lorsque l’on connait les différents quartiers ! Cela vous permet également de savoir si le bien en question est attractif niveau prix où s’il est cher par rapport à la moyenne du secteur.

Pour découvrir la ville, nous vous conseillons de commencer par faire quelques recherches en ligne. N’hésitez pas à vous rendre sur les sites de la mairie ou de l’Office du Tourisme et à poser vos questions sur les forums en ligne. Vous pouvez aussi découvrir Nice par ses blogs et aussi par les réseaux sociaux. Le #nice regorge de contenus publiés sur Instagram et TikTok. De plus, les groupes Facebook locaux restent particulièrement utiles pour connaitre les préoccupations des habitants.

Puis, vient l’étape de la visite ! Rendez-vous sur place le temps de quelques jours pour visiter les quartiers qui vous ont tapé dans l’oeil. De quoi allier l’utile à l’agréable en passant un long week-end sous le soleil du sud de la France.

Rechercher un logement à Nice

Vous avez repéré vos questions de prédilection ? Bien joué ! Il est désormais temps de découvrir les biens à la vente. Vous pouvez commencer par vous rendre sur les sites de petites annonces comme Leboncoin, MeilleursAgents, PAP, Seloger… il en existe des centaines ! Pensez à vous abonner aux alertes pour recevoir instantanément une notification lorsqu’un bien répondant à vos critères arrive sur le marché.

Ici, le défi réside dans l’organisation des visites. Avec un temps de trajet moyen de 7h depuis Paris, difficile de faire preuve de réactivité. Pour palier à cette difficulté, vous pouvez choisir de commencer par vous installer à Nice en location. Vous pourrez ainsi effectuer votre recherche directement sur place. Pour trouver un bien en location, vous pouvez compter sur Florianna, experte immobilière à Nice. Elle exerce son métier au sein de la société de relocation SKENO, spécialisée dans les projets de mobilité des salariés.

Bonne recherche :)