Bordeaux

Emmanuelle, le partenaire idéal pour votre recherche de logement à Bordeaux

Qui est Emmanuelle?

Emmanuelle est une bordelaise pure souche. Son diplôme d’école de commerce en poche, elle a intégré un grand groupe de distribution en tant que responsable de département. Mutée régulièrement, elle a ainsi souvent été confrontée à la difficulté de rechercher un logement pour sa famille. S’ajoute à cette problématique un manque de connaissance sur le marché immobilier local.

De retour à Bordeaux, elle a décidé de mettre son expérience personnelle au profit des personnes en mobilité professionnelle. Elle a suivi une formation immobilière et s’est installée comme « chasseuse d’appartements et de maisons ». Rapidement, elle a découvert un autre métier, plus complet : la relocation et a diversifié son activité. Son objectif principal est de proposer des services personnalisés pour répondre le mieux possible aux attentes de ses clients.

Vivant à Bordeaux depuis 18 ans, elle connaît la ville comme sa poche. Ce sont ses expériences successives de déménagements qui lui ont donnée envie de devenir expert immobilier. Elle souhaite ainsi pouvoir devenir la personne sur qui l’on peut se reposer pour découvrir la ville. Le fait d’avoir un relais local lorsque l’on est à distance est rassurant.

Choisir de confier sa recherche de logement à acheter à Bordeaux à Emmanuelle

L’Agence Home Explorer

Home Explorer est une agence intervenant principalement sur la Gironde puisque le siège social est basé à Bordeaux. Les consultants de l’agence suivent des familles souhaitant principalement acheter dans la région mais aussi sur l’ensemble de la façade atlantique.

L’agence accompagne 90% du temps des salariés en mobilité professionnelle et des familles en recherche d’une résidence principale. Certains particuliers font appellent aussi à Home Explorer pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L’accompagnement d’Emmanuelle

Emmanuelle étudie en premier le financement du projet pour valider sa faisabilité. Puis elle définit un cahier des charges en fonction des souhaits mais également des contraintes personnelles, professionnelles et du style de vie de la famille . Elle va sélectionner les biens correspondant aux critères de recherche (agences immo, notaires, particuliers). Elle organise les visites et accompagne la famille jusqu’à la négociation du bien ou jusqu’à la réitération de l’acte selon le type de contrat choisi.

Les valeurs de l’agence

L’agence Home Explorer se met à votre service. Son objectif est de trouver le bien qui correspond en tout point à votre demande.

L’agence qui répond à vos besoins

L’agence Home Explorer est très bien placée pour suivre les projets des Franciliens qui souhaitent partir s’installer et acheter à Bordeaux. En effet, elle compte une consultante sur Paris pour aider les néo-bordelais à bien préparer leur départ : mise en vente de leur logement parisien ou envoi du préavis et représentation à l’état des lieux de sortie.

Entreprise régionale, à taille humaine et réactive, Home Explorer connaît bien son territoire, le marché immobilier, ses acteurs, le tissu économique et culturel local. Emmanuelle et son équipe sauront être à votre écoute pour vous accompagner dans ce grand moment de votre installation à Bordeaux.

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Trouver son logement à Bordeaux : Bilan sur le marché immobilier

Si vous êtes à la recherche de quartiers plus abordables, vous pourrez vous tourner vers Le Lac-Bacalan ou Caudéran-Barrière Judaïque (4 100€ du m2). Le quartier de la Gare Saint-Jean est un investissement intéressant. Les prix sont encore inférieurs à ceux des quartiers plus prisés (3 900€ du m2) et accessibles en transport en commun. Si vous n’avez pas le budget pour habiter en centre ville mais que Bordeaux vous attire, vous pouvez opter pour les villes périphériques telles que Pessac, Mérignac ou encore Talence.

Les quartiers les plus prisés mais aussi les plus coûteux sont ceux du centre-ville : quartier Hôtel de Ville-Quinconces-Saint-Seurin-Fondaudège. Ici les prix au m2, selon SeLoger, sont souvent autour de 5 500€. L’autre quartier le plus cher est celui des Chartrons (5 300€ du m2), très en vogue auprès des familles comme des étudiants .

Le quartier de Cauderan ou la commune du Bouscat attirent les familles qui recherchent la proximité du parc bordelais et des écoles privées de qualité. Si vous êtes à la recherche de quartiers plus abordables, vous pourrez vous tourner vers les secteurs Lac et Bacalan au nord de la ville ou vers la barrière de Bègles plus au sud.

Le quartier Belcier – Saint-Jean est en plein développement avec le projet Bordeaux-Euratlantique mais les prix restent encore attractifs (3 900€ du m2) et la gare très proche est un atout pour ceux qui se déplacent fréquemment vers Paris.

Si Bordeaux vous attire mais que vous souhaitez habiter une maison avec jardin , vous pourrez alors vous tourner vers l’une des communes la première couronne telles que Pessac, Mérignac ou encore Talence.