C’est décidé : vous allez vous installer à Saint-Malo ? Alors vous vous demandez sûrement dans quel quartier poser vos valises, comment effectuer les démarches à votre arrivée, où trouver les informations sur l’école et les loisirs pour vos enfants, … Voici toutes les réponses dans ce nouveau dossier !

S’installer à Saint-Malo : où habiter ?

Le marché immobilier à Saint-Malo

A l’achat, selon les quartiers et les types de biens, les prix de l’immobilier varient entre 2 500€ et 5 000€ / m2 pour un appartement et entre 2 200€ et 4 500€ / m2 pour une maison. On est bien loin de la moyenne des 9 500€ / m2 parisienne !

Si vous souhaitez louer un logement à Saint-Malo, vous paierez en moyenne 9,5€/m2 (de 7,1 € à 11,4 €). Par exemple, vous trouverez des appartements T3 à louer autour de 600€ / mois et des maisons de 4 chambres entre 800 et 900 €/mois.
Source : Meilleurs Agents

En moyenne, sur l’ensemble de l’agglomération, les maisons dans l’ancien se vendent entre 160 000€ et 210 000€. A la location, un T3 se loue 566€/mois en moyenne.
Source : ADIL

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Saint-Malo
©Ville de Saint-Malo

Les différents quartiers

Le centre-ville

Dans le centre-ville, vous avez le choix entre différents quartiers. Le quartier intra-muros à l’intérieur des remparts est le cœur historique de la ville. On y trouve de beaux hôtels particuliers construits au XVIIe siècle par les armateurs.

Juste au Sud, le quartier Saint-Servan compte un petit centre commerçant et se situe à proximité de la Cité d’Aleth, une forteresse parfaite pour des balades avec un beau point de vue sur le barrage de la Rance et la ville de Dinard.

Au Nord-Est, Paramé est un quartier agréable à proximité de la plage de la Hoguette. Pour ceux qui cherchent la proximité des falaises, regardez du côté de Rothéneuf. Enfin au Sud-Est, le quartier Château-Malo est un quartier très contrasté aux allures de campagne situé en périphérie de la ville.

La périphérie

Autour de Saint-Malo, différentes villes sont à explorer avant de choisir celle qui vous conviendra le mieux.

On peut vous conseiller par exemple d’aller faire un tour au Nord-Est, du côté de Cancale, un petit port près de la pointe du Grouin, connu pour son marché. Près de Cancale, Saint-Coulomb à l’Ouest compte quelques belles Malouinières et Saint-Méloir-des-Ondes au Sud vaut aussi le détour.

Au Sud, Saint-Suliac est un petit village breton plein de charme ! Classé comme l’un des plus beaux villages de France, il se trouve en bord de Rance. Juste à côté, vous pouvez regarder Châteauneuf d’Ille et Vilaine

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Port de Cancale
©SMBMSM

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Saint-Suliac
© E.Perdriel – Mairie de Saint-Suliac

De nouveaux quartiers à venir

De nombreuses constructions sont prévues à Saint-Malo pour faire face à la demande croissante de logements : il s’agit des programmes de la Sacib, de la CCE, Emeraude Habitation ou La Rance habitat.

À l’échelle de l’agglomération, ce sont 1448 logements neufs autorisés en 2018 (dont 1135 à Saint-Malo).

Le nouveau dispositif OFS (Organisme Foncier Solidaire) va permettre à des personnes d’acheter leurs biens immobiliers sans le terrain, ce qui rend le prix plus accessible. Le futur acquéreur doit alors une redevance pour le sol et n’achète que les murs.

Découvrez ici les différents projets urbains.

Premiers pas à Saint-Malo

S’installer à Saint-Malo en famille

Les sessions d’accueil « nouveaux arrivants »

Pour les nouveaux arrivants, l’AVF de Saint-Malo (Accueil des Villes Françaises) organise des sessions d’accueil pour les aider à faire rapidement connaissance avec leur nouvelle ville et accélérer la création d’un nouveau réseau amical. Au travers d’animations de tous types (sportives, culturelles …) et de manifestations conviviales, leur but est de faciliter l’intégration.

Enfance et Scolarité

Pour la petite-enfance, de nombreuses crèches et plus de 300 assistants maternels sont présents dans l’agglomération. Un service RAM (Relai Assistants Maternels) communautaire est prévu pour mars 2019. Il s’agit d’un lieu d’échanges et de rencontres pour les assistants maternels de l’agglomération et un lieu de conseil pour les parents qui souhaitent employer un assistant maternel.

La liste des établissements scolaires (écoles maternelles, écoles primaires, collèges et lycées) est disponible sur ce lien. De nombreuses structures sont répertoriées tant dans le privé que dans le public. Vous trouverez leurs coordonnées pour prendre contact et démarrer vos inscriptions.

Pour la garde de vos enfants les mercredis après-midi et vacances scolaires (dans l’année et les grandes vacances d’été), des accueils de loisirs sont disponibles sur l’agglomération. Les inscriptions se font en ligne sur le Portrait Famille.

La ville dispose aussi d’un Bureau d’Information Jeunesse (BIJ) qui met à la disposition des 15-30 ans de la documentation et des conseils sur des thématiques très variées telles que le logement, la santé, les métiers et l’orientation professionnelle, l’international … Le BIJ de Saint-Malo est situé au 2, rue Monod.

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Fête des Doris
©SMBMSM

Activités de loisirs et associations

Nous en parlions dans notre dossier sur la vie à Saint-Malo, de nombreuses associations font vivre la ville et créent du lien social. Leurs domaines d’actions sont très vastes, des plus classiques (sport, nautisme, musique, protection de la nature …) aux plus orignaux (jardins partagés, dialogue cosmopolite – groupes de discussion en langues anglaise et espagnole – …).

Elles sont répertoriées dans un annuaire des associations, sur le site de la ville.

La vie quotidienne à Saint-Malo

Les marchés à Saint-Malo

A Saint-Malo, les marchés ont lieu du lundi au samedi, de 8H à 13H. Quatre emplacements différents alternent comme vous le verrez sur ce lien, entre Rocabey, Intra-Muros, Saint-Servan et Paramé.

Les événements et actualités

La ville de Saint-Malo partage ses actualités dans le Malo Mag, un bimensuel téléchargeable en pdf ici. Il est possible de s’y abonner sur la page d’accueil du site de la mairie.

En parallèle, l’agglomération édite un magazine d’actualités deux fois par an que vous pouvez consulter ici.

Nous vous avons parlé dans le dossier Vivre à Saint-Malo des nombreux événements qui animent la vie locale. Vous pouvez retrouver la liste exhaustive sur Agendaou ou sur l’agenda de la ville.

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Requin Chagrin – Route du Rock 2016
@Nicolas Joubard

Se déplacer à Saint-Malo

Si vous vous posez des questions sur les moyens de transports, sachez que l’agglomération dispose d’un réseau de bus (MAT-Malo Agglo Transport). Pour connaître toutes les informations sur le stationnement, vous pouvez consulter le site de la ville .

Infos pratiques

  • Pour les soucis médicaux, vous retrouverez SOS médecin à Saint-Malo assurant une permanence 24H/24. Pour les urgences plus graves, le Centre Hospitalier de Saint-Malo dispose également d’un accueil 24H/24. Les numéros utiles sont sur cette page.
  • Bon à savoir : la ville s’est équipée d’un dispositif d’alerte mail ou sms destiné à informer dans les plus brefs délais la population de la commune en cas de coupure d’eau ou d’électricité, travaux de voirie, changements d’horaires, … Cela fonctionne gratuitement, sur inscription volontaire.
  • Pour contacter les services municipaux

les adresses et horaires sont inscrites en ligne.

Plus d’infos sur Saint-Malo :
Vivre à Saint-Malo
Travailler à Saint-Malo

Dossier réalisé en partenariat avec Saint-Malo Agglomération.