Après une longue période de réflexion, c’est décidé, vous quittez Paris pour Strasbourg, une ville à taille humaine disposant de nombreux quartiers bien distincts. Et s’il est maintenant temps de chercher votre logement, le choix du quartier est tout aussi important. Cependant, quel secteur est fait pour vous, lequel correspond à vos besoins, à votre mode de vie ? Découvrez toutes ces informations dans ce dossier sur Où habiter à Strasbourg.

Les quartiers à favoriser pour une vie de famille

Un, deux, trois enfants… La recherche d’un bien familial est de toute évidence une tâche complexe, il faut à la fois de la surface et un quartier qui offre de quoi répondre à ses besoins. Ainsi, pour s’installer en famille, nous vous conseillons de privilégier les secteurs de Robertsau et Orangerie.

l’Orangerie

Véritable poumon vert de Strasbourg, ce quartier possède la plus grande surface d’espaces verts de la ville. Un critère important pour une famille souhaitant voir ses enfants évoluer au plus près de la nature. Le parc de l’Orangerie constitue l’un des lieux de promenade préféré des Strasbourgeois. Vous trouverez également au sein de ce quartier, un zoo et de nombreux équipements sportifs (roller-skate board, pistes de running, tables de ping pong…). Ici les prix de l’immobilier sont parmi les plus importants de l’agglomération, et les logements affichent pour une grande majorité plus de 5 pièces. Ainsi, le m² coûte en moyenne 4 197€ pour un appartement et 3 764€ pour une maison.

La Robertsau

Calme, verdoyant, réputé pour sa sécurité et pour la qualité des relations de voisinage, La Robertsau est également prisé des familles. Ponctué de belles respirations, c’est un quartier essentiellement résidentiel. Bien desservi par les transports, La Robertsau offre pas moins de 5 établissements scolaires, 1 commerce tous les 100m et de nombreux équipements de loisirs. Pour s’installer dans ce quartier, il faut compter en moyenne 3 367€ par m² pour un appartement et 3 340€ par m² pour une maison. Bien sûr, le prix peut varier selon le standing du bien.

Les quartiers les plus dynamiques de Strasbourg

Paris est une ville très dynamique, une qualité que de nombreux parisiens souhaitent retrouver dans leur nouvelle ville. Ainsi, pour profiter au maximum de l’activité urbaine à Strasbourg, nous vous conseillons de privilégier les quartiers Bourse, Esplanade et Krutenau.

Bourse-Krutenau

À deux pas de l’hypercentre, Bourse-Krutenau est un secteur très animé. Apprécié des jeunes ménages et des étudiants, ces deux quartiers sont les plus tendances de Strasbourg. Ils offrent de nombreux bars, commerces et restaurants qui en font des lieux de rendez-vous et de balade. Les valeurs immobilières à Krutenau évoluent en moyenne entre 2 313€ par m² pour une maison et 3 884€ du m². En ce qui concerne la Bourse, le tarif moyen au m² tous types de biens confondus est fixé à 3 760€.

Esplanade

Le quartier de l’Esplanade regroupe une population majoritairement étudiante. Les tarifs de location étant similaires sur tout Strasbourg, ce n’est pas la raison principale. En effet, si l’Esplanade est prisé des étudiants, c’est avant tout grâce à sa proximité avec le campus universitaire. Ensuite, ce quartier est un voisin direct avec Bourse-Krutenau et bénéficie lui aussi d’un accès rapide à l’hyper-centre de Strasbourg (moins de 10min à pied). Le quartier Esplanade s’impose comme un ensemble résidentiel confortable pour les salaires et retraites moyens. Les prix au m² sont ici de 2 300€ tous types de biens confondus, et pour la location, il faut prévoir 14€ par m² en moyenne.

Habiter à Strasbourg : les quartiers pour avoir un logement spacieux

Les prix de l’immobilier dans la capitale restreignent les possibilités de s’offrir un logement spacieux. Ainsi, emménager dans un bien offrant une grande surface est de toute évidence la motivation principale des nouveaux arrivants à Strasbourg. Pour augmenter vos chances de trouver une grande surface habitable, nous vous conseillons d’opter pour les quartiers Neudorf et la Meinau.

Le Neudorf

Près du centre, le quartier Neudorf est très apprécié des Strasbourgeois. Il est connu pour ses marchés, ses commerces et pour ses parcs très affluents. Prisé des familles et des retraités, ce quartier propose des logements plus spacieux qu’en centre-ville. En effet plus de la moitié des biens possèdent 3 pièces et plus, à des tarifs abordables. Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 3 012€, et de 2 885€ pour une maison.

La Meinau

La Meinau, un quartier agréable en pleine mutation. De nombreux projets urbains voient le jour offrant aux habitants une multitude d’infrastructures de loisirs et commerciales. L’accès à l’hypercentre est facilité par la présence de deux lignes de tramway. En ce qui concerne l’immobilier, la Meinau tout comme Neudorf affiche des biens spacieux. Par exemple, 26% des logements sont des 3 pièces, 25% des 5 pièces et plus, et enfin 21% disposent de 4 pièces. Ainsi, dans ce quartier, le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 602€ contre 3 395€ pour une maison.

Comment organiser ses recherches de logement à Strasbourg

Découvrir la ville

Débuter des recherches dans une nouvelle ville n’est jamais une mince affaire, c’est pourquoi nous vous conseillons d’effectuer plusieurs étapes au préalable afin d’optimiser vos chances de réussite dans votre projet.

Premièrement, il faut se renseigner sur Strasbourg, pour cela, nous vous proposons de lire notre article sur s’installer à Strasbourg. Il est également intéressant de passer du temps dans la ville lors d’un ou deux week-end. L’objectif étant d’effectuer des repérages dans les quartiers que vous avez pu retenir lors des recherches précédentes. Enfin, il est indispensable de développer votre liste de critères sélectifs pour orienter vos recherches.

Où habiter à Strasbourg : la recherche du logement

Une fois les étapes précédentes réalisées, plusieurs options s’offrent à vous pour la recherche. Vous pouvez par exemple naviguer sur les sites de petites annonces tels que : leboncoin, Seloger, meilleursagents, PAP…

À 1h45 de Paris seulement, il vous sera certainement possible de venir faire les visites sur une à deux journées. Néanmoins, si le temps vient à manquer, vous avez l’option numéro 2 qui consiste à déléguer le travail de recherche à une agence ou un expert spécialisé afin qu’il cherche à distance le bien de vos rêves. L’intérêt étant de bénéficier de son réseaux et de son expérience sur place. Nous pouvons vous conseiller de faire appel à Elena Durand notre expert immobilier à Strasbourg. Elena fait partie du réseau d’experts immobiliers de l’agence SKENO . SKENO, c’est une agence à taille humaine qui est spécialisée dans la mobilité des salariés

Bonne recherche 🙂
– Où habiter à Strasbourg – Posez vos questions sur le groupe Facebook Paris je te quitte.