Vous êtes tombé sous le charme de la capitale bretonne ? Vous avez décidé de quitter Paris pour Rennes ? Si trouver votre futur cocon est la priorité, emménager dans un quartier qui vous correspond l’est tout autant ! Où habiter à Rennes ? Dans quel quartier ? On vous dit tout !
Quitter Paris pour Rennes
Rennes est une ville aux multiples atouts qui attire des milliers de nouveaux habitant chaque année. Et pour cause ! Rennes se hisse dans le top 10 des villes et villages français où il fait bon vivre en 2023. Elle se classe même à la troisième place des villes de plus de 100 000 habitants. À cela, s’ajoute sa situation géographique, à seulement 1h25 en TGV de la capitale et sa proximité avec la mer.
Dans son portrait, Juliette nous confirme ne pas regretter son choix : « Il me fallait une ville, mais pas trop grande et je cherchais la proximité de tout. Ici, on peut aller partout à pied ou en bus … Les gens sont très sympa, on se sent vraiment bien à Rennes ! »
En effet, Rennes offre de nombreux atouts qu’attendent les parisiens de leur nouvelle ville de province : c’est une ville très vivante mais à taille humaine. Cette ville d’Art et d’Histoire est aussi fière de sa gastronomie bretonne que l’on peut découvrir lors des nombreux marchés comme le fameux marché des Lices.
La nature est également au rendez-vous ! Vous pourrez profiter de vos weekends pour pique niquer au magnifique parc du Thabor ou vous éloigner à à peine une heure et découvrir la côte d’Emeraude et ses plages de sable fin.
Rennes bouge beaucoup, avec de nombreux projets urbains en cours. C’est également une ville dynamique côté emploi, réputée pour le secteur de la cybersécurité, les industries culturelles et créatives, le numérique… La capitale bretonne fera aussi le bonheur des entrepreneurs !
Si vous voulez en savoir plus, n’hésitez pas à lire notre dossier dédié sur Rennes !
© chisloup / Wikimedia Commons
Le choix du quartier à Rennes
Où habiter à Rennes avec des enfants
Parmi les secteurs plébiscités par les familles, on retrouve le quartier Thabor / Saint-Hélier. Côté cadre de vie, ce quartier du centre-ville comprend de nombreux espaces verts et est traversé par La Vilaine. Le secteur Thabor abrite de nombreuses habitations d’exception et le Parc du Thabor, Celui-ci est réputé pour être un havre de paix et l’un des plus beaux jardins de France. Souvenez-vous, c’était le coup de coeur de Juliette, Rennaise et blogueuse lifestyle.
Limitrophe de la gare, le secteur Saint-Hélier est particulièrement apprécié pour son ambiance village et ses commerces de proximité. Pour habiter dans ce quartier de Rennes, comptez en moyenne environ 4 800€ du m², tous types de biens confondus. À noter que la quasi-totalité des biens de Saint-Hélier sont des appartements.
Enfin, au nord-ouest de Rennes, le quartier Villejean /Beauregard attire également les familles grace entre autre à la présence de nombreuses crèches et écoles. Il est également doté de plusieurs infrastructures sportives. De quoi permettre aux enfants de pratiquer le sport de leur choix, sans contrainte ! Dans ce quartier, les prix du m² sont plus accessibles et compris entre 3 408 et 4 068€.
© Morio60 / Destination Rennes
Quel est le quartier le plus animé de Rennes ?
Pour profiter d’une vie de quartier animée la journée et festive en fin de semaine, direction le centre de Rennes. Près de 12% de la population rennaise vit dans le centre-ville. On y retrouve une grande part de jeunes actifs et de nombreux étudiants. Ces derniers représentent d’ailleurs 20% des Rennais ! À noter, la ville est classée 2ème meilleure ville étudiante en France, selon l’Etudiant. Il n’est donc pas étonnant de les retrouver nombreux dans les bars et restaurants de l’hypercentre de Rennes.
De plus, l »avantage dans le centre de Rennes, c’est que vous pouvez résider dans une rue calme, tout en étant à quelques mètres de la vie nocturne. Celle-ci se concentre essentiellement autour de la célèbre Place des Lices et de la rue Saint Michel.
Vivre dans un quartier paisible à Rennes
Si vous souhaitez vous éloigner de la frénésie du centre-ville, rendez-vous dans le quartier de Maurepas-Bellangerais. il renferme le poumon vert de Rennes : le Parc et la base de loisirs des Gayeulles.
Autre possibilité, le quartier Saint-Martin et son canal éponyme ! Vous y trouverez des prairies récemment aménagées et plusieurs espaces verts. Une ambiance bucolique à tous les coins de rue !
Comment s’organiser pour rechercher un logement à Rennes ?
Découvrir la ville pour savoir où habiter à Rennes
Pour savoir où habiter à Rennes et quel quartier est fait pour vous, il faut prendre le temps de découvrir la ville. Nous vous conseillons de commencer par y passer un week-end, pour observer la ville de jour, comme de nuit ! N’hésitez pas à flâner dans les rues des quartiers qui vous ont tapé dans l’œil et à vous renseigner sur les commodités proposées. Ainsi, vous pourrez mieux repérer les logements intéressants pour vous dans les annonces immobilières. Autre avantage, restreindre la zone de recherche pour optimiser votre temps et votre énergie.
Enfin, en parallèle, n’hésitez pas à récolter les avis et conseils précieux des habitants. Pour cela, rendez-vous sur les forums et groupes Facebook de la ville.
La recherche d’un logement
Pour commencer, une fois vos quartiers de prédilection bien identifiés, rendez-vous sur les sites de petites annonces ! PAP, Seloger.com, MeilleursAgents, Leboncoin… ils vous permettront d’avoir un premier aperçu des biens en vente ou en location et du marché immobilier à Rennes.
De plus, on vous conseille de créer des alertes sur ces différents sites afin d’être informé instantanément de la mise sur le marché d’un nouveau bien. Si vous en avez la possibilité, essayez d’organiser un maximum de visites à Rennes sur une journée. En effet, il est essentiel d’être réactif durant vos recherches pour ne laisser passer aucun bien intéressant.
Enfin, vous pouvez choisir d’être accompagné par un agent immobilier à Rennes, comme notre experte Aurélie ! Cette Rennaise d’adoption connait la ville comme sa poche ! Entourée de deux autres collaborateurs, elle fait preuve d’une grande réactivité et propose des solutions adaptées à la recherche à distance. N’hésitez pas à lui confier votre projet de mobilité !
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