Reprenez un lieu unique : la Maison Éclusière de Reussy sur le Canal du Berry

Vous rêvez d’un nouveau départ, loin de l’agitation parisienne, et souhaitez donner du sens à votre quotidien ? Voici une opportunité rare et stratégique : la ville de Mehun-sur-Yèvre lance un appel à projets pour exploiter la Maison Éclusière de Reussy. Un projet à fort potentiel, combinant économie locale, tourisme durable et convivialité.

Un projet clé en main au cœur du Berry

Située au cœur des jardins du duc Jean de Berry et bordant l’itinéraire Cœur de France à Vélo le long du canal de Berry, cette maison éclusière deviendra un hub incontournable pour les visiteurs. Avec une offre multiservices adaptée aux besoins des cyclotouristes et des habitants, l’établissement garantira un flux constant de clients. Il est attendu du futur gérant, le développement de trois activités majeures :

• Petite restauration gourmande et locale : vente à emporter et sur place, valorisation des produits du terroir et recettes locales
• Relais vélo : réparation express, stockage sécurisé, consigne à bagages, services associés
• Point d’information touristique : présentation des informations touristiques locales, mise à disposition de cartographies et services digitaux

L’ouverture est prévue pour mi-juillet 2025, laissant le temps d’une installation optimisée, mais les candidatures, quant à elles, sont à déposer avant le vendredi 21 mars avant 12h ! Aussi, si vous souhaitez vous lancer, téléchargez sans attendre le dossier de candidature :

Mehun-sur-Yevre
©Ad2T du Cher

La Maison Éclusière de Reussy une opportunité unique

Un projet aux multiples atouts

La Maison Éclusière de Reussy offre une opportunité vraiment singulière pour qui se sent l’âme entrepreneuriale. Voici ce qui la distingue :

• Un emplacement stratégique et ultra-visible sur un axe vélo dynamique avec 40 000 passages de cyclotouristes en 2024 sur le tronçon entre Vierzon et Bourges. Par ailleurs, la ville de Mehun-sur-Yèvre est à seulement 20 min de Bourges (trains gratuits entre Mehun et Bourges) et à 2h de Paris.
• Un business model rentable et modulable : vous pourrez diversifier vos revenus avec la restauration, les services vélo et l’accueil touristique et même imaginer d’autres activités en fonction de vos affinités.
• Des conditions financières attractives avec un bail commercial de 3 ans, renouvelable et un loyer attractif de 250 € HT/mois la 1ère année (3 000 € HT/an).
• Un cadre de vie inspirant et une qualité de vie exceptionnelle dans le Berry entre nature et patrimoine historique.

Sans oublier qu’en développant votre projet dans le département du Cher, vous bénéficierez de la nomination de Bourges comme Capitale Européenne de la Culture en 2028. Une opportunité exceptionnelle de s’inscrire dans une dynamique d’attractivité et de rayonnement tant à l’échelle nationale qu’internationale ! Nul doute que la Maison Éclusière de Reussy bénéficiera des retombées touristiques et économiques induites par les flux de visiteurs attendus dans les années à venir.

Vue sur Mehun-sur-Yevre et son Château Charles VII
©Ad2T du Cher

Pour votre candidature : mettez toutes les chances de votre côté !

Pour vous positionner, vous devez déposer un dossier comprenant notamment :

• Votre déclaration de candidature
• Une présentation de votre projet avec entre autres le détail de vos motivations, le descriptif du projet d’exploitation, une projection des différents volets à développer, un compte d’exploitation prévisionnel
• Un planning d’organisation
• Une série de pièces administratives

La liste complète des documents est à retrouver dans le dossier de candidature. Le dépôt est à réaliser avant le 21 mars 2025 à 12h (envoi postal en recommandé à la mairie Mehun-sur-Yèvre ou dépôt en main propre).

Les critères de sélection comprennent la prise en compte de la qualité du projet, la pertinence des services et des prix envisagés ainsi qu’une attention sur le profil du candidat.

La Maison Éclusière de Reussy : votre opportunité de changer de vie ?

Vous êtes audacieux, dynamique et passionné par le tourisme, la restauration et les mobilités douces ? Alors ce projet est fait pour vous ! Que vous soyez entrepreneur souhaitant allier projet passionnant et cadre de vie inspirant ou professionnel en reconversion cherchant un business clé en main cette opportunité pourrait bien tout changer.

Venir vivre dans le Berry c’est aussi intégrer une région où chaque saison sublime les paysages, où l’air est plus pur et où le temps semble ralentir. Mehun-sur-Yèvre, cité médiévale au charme intemporel de 6 000 habitants, offre un cadre de vie chaleureux, entre nature préservée, dynamisme culturel et convivialité. Ici, vous pourrez randonner en forêt, vous balader en bord de rivière et admirer les couchers de soleil sur les plaines verdoyantes. Les prix immobiliers attractifs vous permettront aussi d’accéder à une jolie maison avec jardin, qui vous fera vite oublier les loyers exorbitants de la capitale ! A proximité de la Capitale Européenne de la Culture en 2028 vous pourrez aussi vous épanouir dans un territoire en pleine renaissance qui mixe festivals, artisanat d’art, gastronomie locale et un tourisme en plein essor.

Loin de l’agitation parisienne, mais proche de tout, le Berry vous offre bien plus qu’un projet entrepreneurial. C’est un mode de vie repensé, où chaque instant devient un plaisir. Alors ne manquez pas cette chance unique de devenir le nouveau gérant de la Maison Éclusière de Reussy :

Photo principale : Projections extérieure et intérieur de la Maison Éclusière de Reussy après rénovation
Appel à projet relayé en partenariat avec Tourisme et Territoires du Cher