Forte de plus d’un million de ménages logés en 8 ans, la garantie Visale est une garantie locative gagnant-gagnant pour les locataires et les bailleurs. Avec Visale, votre futur logement ne vous passera plus sous le nez faute de revenus suffisants et vous ne serez pas non plus obligé de demander à vos proches de se porter garant. Pour tout savoir de ce dispositif, nous avons rencontré Florence, Responsable Développement chez Action Logement. Elle nous explique comment Visale facilite votre future recherche de logement en région !
la garantie Visale, un dispositif d’action logement
Qu’est-ce-que la garantie Visale ?
Paris je te quitte : Pouvez-vous nous expliquer ce qu’est la garantie Visale, et à quoi sert-elle ?
Florence, Action Logement : Visale est une caution accordée par Action Logement, qui facilite la recherche de logement pour les locataires qui y sont éligibles. Ce service offre une garantie au bailleur en cas d’impayés de loyers ou de dégradation et c’est le seul dispositif de cautionnement entièrement gratuit tant pour les bailleurs que pour les locataires.
Action Logement, quant à lui, est un organisme paritaire qui collecte les fonds versés par les entreprises pour le logement de leurs salariés. Ces ressources permettent de financer le dispositif et de le proposer gracieusement aux locataires et bailleurs, dans le cadre de la mission d’utilité sociale d’Action Logement.
Garantie Visale : les modalités pratiques
Paris je te quitte : Qui peut bénéficier de la garantie Visale ?
Florence : Visale s’adresse à toutes les personnes entre 18 et 30 ans, quelle que soit leur situation professionnelle. Si vous avez plus de 30 ans il faut que vous soyez en période d’essai, en contrat dit précaire ou titulaire d’une promesse d’embauche pour en bénéficier. Les personnes en stage, en formation sont également éligibles ainsi que les salariés du secteur privé dont les ressources n’excèdent pas 1500€ net/mois.
Paris je te quitte : Comment être sûr de pouvoir en bénéficier ?
Florence : Le plus simple est de tester votre éligibilité directement sur le site visale.fr. Vous y trouverez également de nombreuses informations pratiques, un espace dédié aux futurs locataires, des tutos vidéos ainsi que des témoignages. En créant votre espace personnel, vous pourrez déposer votre demande en ligne. C’est 100% gratuit et 100% numérique.
Paris je te quitte : Quels sont les éléments à rassembler et où déposer une demande ?
Florence : Le locataire est tenu de posséder l’attestation certifiée Visale avant la signature du bail. Pour cela, il doit faire sa demande directement sur le site visale.fr et y déposer les justificatifs requis (carte d’identité, contrat de travail…). Action Logement délivre en quelques jours un visa téléchargeable, qui doit être présenté aux bailleurs potentiels.
Paris je te quitte : Est-il possible de bénéficier de Visale si je passe par une agence de location ou par un propriétaire en direct ?
Florence : La caution Visale est conçue pour garantir les loyers impayés des locataires, quelle que soit la manière dont le logement est trouvé. Les démarches seront les mêmes pour une agence de location ou pour un propriétaire.
Pour en bénéficier, le propriétaire (ou l’agence) doit souscrire un contrat de cautionnement sur le site Visale grâce au numéro de visa unique du ou des locataires, qui définit leur identité et le montant de loyer maximum pris en charge.
Paris je te quitte : Merci Florence, pour toutes ces informations !
Les avantages de la Garantie Visale, votre allié pour quitter Paris
Visale offre de nombreux avantages et pourrait vous être très utile dans votre recherche de logement pour quitter Paris ! Avec Visale, vous n’avez plus à fournir de garant physique ou moral.
Le dispositif est de plus en plus connue dans le paysage locatif, mais si votre futur propriétaire n’y est pas familier, n’hésitez pas à le lui présenter, en vous appuyant sur le pitch pour présenter Visale à votre futur propriétaire de manière simple et rapide. Il est aussi là pour lui simplifier les démarches. En effet, l’un des atouts de Visale réside dans l’assurance qu’il apporte au propriétaire bailleur. C’est un dispositif de cautionnement des loyers impayés et dégradation locative sur toute la durée du bail, sans franchise, ni carence. Le bailleur n’a plus à vérifier l’éligibilité du locataire. Le visa certifié par Action Logement permet de renforcer votre dossier de candidature et vous donne un avantage supplémentaire face à d’autres accédants !
Visale a aussi pour objectif de faciliter l’accès à l’emploi et au logement. Un atout non négligeable dans un projet de mobilité ! Il permet par ailleurs au bailleur de louer un bien en toute sécurité à un locataire récemment entré dans un emploi (ou devant en prendre un nouveau prochainement), quelles que soient la nature et la durée de son contrat de travail. Un vrai avantage pour tous ceux qui ont connu la difficulté d’obtenir un nouveau logement quand on change en même temps d’emploi !
Enfin, Visale a l’intérêt d’être un service 100 % gratuit tant pour le bailleur que pour le locataire ! Il est proposé par Action Logement, dans le cadre de ses actions reconnues d’utilité sociale. Dans un marché immobilier en tension où il faut savoir être réactif, Visale a aussi l’avantage d’être 100% digitalisé et donc beaucoup plus rapide que si vous deviez vous déplacer. Les démarches s’effectuent en quelques clics sur votre espace et c’est toujours dans votre espace Visale que vous recevrez votre visa ! Il ne vous reste plus qu’à faire appel à nos experts pour trouver votre futur nid, partout en France !
Dossier réalisé en partenariat avec Action Logement.
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