Vous souhaitez quitter Paris pour emménager au Havre ? Mais savez-vous où habiter au Havre ? Dans cet article, on vous fait découvrir les quartiers de la ville et les atouts de la Cité Océane ! Bonne lecture :)

Le marché immobilier au Havre

Le Havre et ses 172 000 habitants profitent d’une situation privilégiée en bord de mer et de nombreux espaces naturels où se ressourcer au quotidien. La Cité Océane est aussi une pépite architecturale, inscrite au Patrimoine mondial de l’Unesco. De plus, le territoire foisonne d’opportunités professionnelles, avec un tissu industriel particulièrement développé.

Si Le Havre est une ville si attractive, elle n’en reste pas moins accessible financièrement, surtout lorsqu’on vient de Paris. En effet, le prix au m² se situe entre 2 000 et 3 000 €, soit 3 à 5 fois moins que dans la capitale ! Depuis 2020, les prix du marché sont en constante augmentation mais ces derniers ont tendance à se stabiliser en 2023. Une bonne nouvelle si vous souhaitez acheter ou louer un bien au Havre dans les prochains mois.

où habiter au Havre Coucher de soleil sur Le Havre
©Bálint Gyt. / Wikimedia Commons

Choisir un quartier où habiter au Havre en fonction de ses besoins

Les quartiers du Havre pour une vie de famille

En quittant Paris pour emménager au Havre en famille, vous pourriez être tenté par le centre-ville. Cependant, sachez que l’hypercentre renferme de nombreux appartements anciens mais qui sont très prisés par les nouveaux habitants. Le secteur est donc assez tendu, surtout si vous recherchez plus de 80 m² de surface.

Le plus simple est de vous éloigner du centre-ville, vers des quartiers comme celui de Sainte-Cécile. On dit de lui qu’il est « un village au coeur de la ville ». C’est une secteur très vivant où sont installés de nombreux commerces. Trois fois par semaine, un marché prend ses quartiers sur la place de la Liberté et permet aux habitants de se retrouver. Ici, l’architecture est plurielle et chaque maison dispose de son jardin. Côté prix, pour une maison de 100 m², il vous faudra prévoir un budget d’environ 260 800 €.

Voisin de Sainte-Cécile, le quartier Aplemont attire lui aussi de nombreuses familles. Il abrite toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le tramway vous permet de rejoindre la gare du Havre en une dizaine de minutes. Réputé calme, il abrite plusieurs écoles de la maternelle au collège. Dans ce quartier, le prix du m² pour une maison est en moyenne de 2 384 €. En location, le m² se situe aux alentours de 11 €.

Vivre dans le centre-ville du Havre

Comme évoqué précédemment, le centre-ville du Havre se compose principalement d’appartements. On retrouve à la fois des biens de standing, principalement dans l’ancien, mais également des logements neufs. En centre-ville, les prix de l’immobilier font partis des plus élevés de la ville. Et plus on se rapproche du bord de mer, plus les prix augmentent. En moyenne, le prix au m² d’un appartement est de 2 726 € à l’achat et 11,8 € en location.

où habiter au Havre Le bassin du commerce
©Vassil / Wikimedia Commons

Recherche de logement au Havre : par où commencer ?

Découvrir la ville pour savoir où habiter au Havre

Même s’il est tout à fait possible de trouver un logement au Havre sans connaître la ville comme sa poche, il est tout de même plus facile de se projeter lorsque l’on connait les différents quartiers ! Dans un premier temps, on vous conseille de venir passer un week-end au Havre pour venir les découvrir. En train, Paris n’est qu’à 2h30 de trajet.

En parallèle, pensez à faire quelques recherches en ligne. Vous pouvez consulter des sites comme ceux de la mairie ou de l’Office du Tourisme. On vous propose aussi de consulter nos différents articles comme celui sur le cadre de vie.

Également, n’hésitez pas à poser toutes vos questions sur les forums en ligne ou sur les groupes Facebook locaux ! Ces derniers sont particulièrement utiles pour connaitre les préoccupations des habitants.

Rechercher un logement au Havre

Pour trouver l’appartement ou la maison de vos rêves, direction les sites de petites annonces comme Leboncoin, PAP, MeilleursAgents, Seloger… il en existe des centaines ! Afin de gagner en réactivité, n’oubliez pas d’activer les alertes pour recevoir instantanément une notification lorsqu’un bien arrive sur le marché.

Pour vous aider dans votre recherche et vous installer au Havre en toute tranquillité, vous pouvez confier votre recherche à un professionnel sur place. Vous pouvez compter sur Julien, un expert immobilier au Havre qui a lui-même quitté Paris pour s’installer en province.

Bonne recherche :)