Il est temps pour vous de quitter Paris pour Marseille ? Mais connaissez-vous les différents quartiers de la cité phocéenne ? En effet, chaque secteur à ses spécificités à connaître avant de démarrer votre recherche de logement. Dans cet article, découvrez de nombreuses informations pour savoir où habiter à Marseille !

Quitter Paris pour Marseille

Le climat fait partie des critères importants dans le choix de la ville idéale. Nous sommes nombreux à partir à la recherche du soleil afin d’avoir un sentiment de bien-être toute l’année : aller à la plage après le travail, déjeuner en terrasse, faire des sports nautiques,.. ça fait rêver !
En 2017, Marseille a d’ailleurs battu le record d’ensoleillement en France avec 3.110,8 heures de soleil enregistrées.

Au-delà du climat, Marseille a de bien nombreux atouts. Sa situation géographique (mer et montagne à proximité) est très attractive. Mais la deuxième plus grande ville de France est aussi très riche culturellement et dynamique économiquement.

portrait marseille sept lieues

Les quartiers où habiter à Marseille en fonction de votre situation

Où vivre en famille à Marseille ?

À Marseille, on dénombre 16 arrondissements différents comprenant 111 quartiers-villages. Parmi eux, certains quartiers sont plus propices à la vie de famille que d’autres.

Tout d’abord, situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, le quartier de la Pointe-Rouge est particulièrement apprécié des parents. Il se situe aux portes des Calanques et abrite la plus grande plage de la ville ainsi qu’un port de plaisance ! Cette proximité immédiate avec la mer offre la possibilité de pratiquer des sports nautiques (voile, kayaks…) et de plein air. En son cœur, le quartier dispose de tous les commerces et services de la vie quotidienne.

Pour la scolarité de vos enfants, vous avez le choix entre plusieurs écoles primaires et maternelles, un collège et deux lycées. Dans ce secteur, les prix de l’immobilier augmentent à mesure que l’on se rapproche du bord de mer. En moyenne, prévoyez 5 147 € du m² pour l’achat d’un appartement et 6 483 € du m² pour une maison. Des prix tout de même deux fois inférieurs à ceux de Paris, la plage à quelques mètres en plus !

Autre possibilité, vivre en famille dans le 7ᵉ arrondissement. Celui-ci est bordé sur plusieurs kilomètres par la célèbre Corniche Kennedy et sa superbe vue sur les îles du Frioul. Le quartier est très agréable et renferme plusieurs sites privilégiés comme le Vallon des Auffes ou le Jardin du Pharo. L’arrondissement est très bien pourvu en établissements scolaires, en crèches et en halte-garderies. La grande majorité des biens en vente ou en location sont des appartements. Les prix sont similaires à ceux du quartier de la Pointe-Rouge.

où habiter à Marseille Vue sur Marseille depuis la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde

Vivre à Marseille dans un quartier animé

L’un des secteurs les plus en vogue de Marseille est sans aucun doute le quartier de la Plaine. Situé à la limite des 1er, 5ᵉ et 6ᵉ arrondissement, le quartier compte parmi les lieux les plus vivants de la ville comme le Cours Julien. Vous y retrouverez de très nombreux commerces, bars, restaurants, mais aussi friperies, antiquaires et salles de concerts. Dans ce quartier, la culture et la création artistique sont partout, jusque sur les murs où des œuvres de street-art se cachent à chaque coin de rue. D’ailleurs, les commerçants du quartier font directement appel aux street-artists pour décorer leurs façades !

La convivialité se retrouve, elle est aussi partout : sur les étals des marchés de producteurs locaux, chez les bouquinistes ou dans les cafés branchés. Ici, le prix au m² est inférieur à celui de la Pointe-Rouge. Par exemple, pour un appartement, le prix au m² est en moyenne de 4 102€.

Cours Julien Street Art vers le Cours Julien
©Bryce Edwards / Wikimedia Commons

Comment trouver le logement où habiter à Marseille ?

Maintenant que vous en savez un peu plus sur les quartiers où habiter à Marseille, voici quelques conseils pour optimiser votre recherche de logement.

Première étape : vous rendre sur les sites de petites annonces en ligne. Meilleurs Agents, Seloger, Leboncoin, PAP… il en existe un très grand nombre, que ce soit via des professionnels ou de particulier à particulier. N’hésitez pas à activer les alertes afin d’être informé de la mise sur le marché d’un nouveau bien. En parallèle, pensez à consulter les forums et autres groupes privés sur les réseaux sociaux afin de recueillir les avis des habitants. On vous conseille aussi de lire les témoignages d’ex-Parisiens comme Isabelle et Kévin.

Seconde étape : organiser un séjour à Marseille pour visiter les biens sélectionnés ! Si vous le pouvez, condensez un maximum de visites sur quelques jours et préparez en amont tout ce dont vous pourriez avoir besoin (papiers pour le dépôt d’un dossier locatif par exemple). N’hésitez pas à flâner dans les quartiers pour y découvrir leurs ambiances, à toute heure de la journée.

Enfin, si vous n’avez pas la possibilité de vous rendre sur place, vous pouvez faire appel à un expert immobilier Marseillais comme Julien. Il est spécialisé dans la relocation et exerce au sein de l’agence SKENO. Il saura lever tous les freins à votre installation et vous accompagner vers le bien de vos rêves !