Partir vivre en Vire au Noireau, dans la région Normandie

Vous envisagez de vous installer « au vert » et la Normandie vous attire ? Vous aimeriez habiter dans un territoire à taille humaine sans trop vous éloigner d’une métropole régionale ? A 55min de Caen, le territoire de la Vire au Noireau mérite le détour. Découvrez notre nouveau dossier Vivre en Vire au Noireau.

La Vire au Noireau, un cadre de vie serein et verdoyant

L’Intercom de la Vire au Noireau rassemble près de 47 000 habitants sur 17 communes : Vire Normandie (17 000 habitants), Condé-en-Normandie (6 600 habitants), Valdallière, Noues-de-Sienne, Souleuvre-en-Bocage etc… Située dans le Calvados, au carrefour des départements de la Manche et de l’Orne, ce territoire à la fois industriel et rural est un bassin d’emplois dynamique mais aussi un pôle d’attractivité en termes environnemental et touristique, dans un environnement verdoyant.

Connaissez-vous les paysages du bocage ? Si ce n’est pas le cas, vous serez certainement surpris par le côté naturel et préservé de la Vire au Noireau, avec ses champs cernés de petits bois et de haies aux espèces enchevêtrées… La nature est omniprésente dans ce coin de Normandie, avec des collines boisées, des rivières, et la mer à deux pas.

Des promenades vertes …

La forêt de Saint-Sever est l’un des lieux les plus prisés par ceux qui aiment le grand air : 1 500 hectares soit l’équivalent de plus de 16 000 stades de foot, de forêt domaniale au cœur du bocage normand avec un parcours dans les arbres vous attendent. A la lisière de la forêt, le lac du Gast et sa réserve ornithologique, avec son parcours pédagogique et son verger conservatoire au niveau du barrage, promettent aussi de belles randonnées pour vos week-ends.

Si vous préférez les sensations fortes, vous pourrez vous rendre au Viaduc de la Souleuvre, qui propose, depuis plus de 30 ans, des activités à sensations pour tous publics : luge sur rails, jardin pieds nus, accrobranche, tyrolienne et balançoire géante, saut pendulaire, mais surtout saut à l’élastique… Il y en a pour tous les âges et toutes les conditions physiques !

Enfin, pour découvrir de beaux paysages, ne manquez pas les Gorges de la Vire : entre les communes de Sainte-Marie-Outre-l’Eau et Le Bény-Bocage, un parcours de 30 kms (en voiture) vous permettra d’admirer plateaux de granit, vallées creusées par le schiste, collines boisées, aplombs rocheux…

Viaduc de la Souleuvre
@ Viaduc de la Souleuvre

… et des loisirs bleus

Le lac de la Dathée représente un autre espace naturel où il fait bon se promener. Ce plan d’eau de 43 ha et de 6 kms de circonférence regroupe une réserve ornithologique, une base nautique, un fit park et un golf 18 trous.

D’autres plans d’eau et même des cascades à Pont-ès-Retours (!), un arboretum de la Royauté à Saint Denis de Méré (150 espèces à découvrir sur 7 000 m² aménagés), des jardins, des barrages, ponctuent le territoire.

Le patrimoine historique et culturel

Le magnifique château de Pontécoulant ravira les amateurs de belles pierres et d’Histoire : datant du XVIe siècle et a été agrandi au XIXe, il nous plonge dans le quotidien de la noblesse de cette époque révolue.

Plusieurs musées sont également intéressants pour les balades culturelles du dimanche: le musée de Vire Normandie est un musée d’art et d’histoire, situé dans un hôtel-Dieu du XVIIIe siècle ; il propose notamment aux visiteurs une collection de costumes et de mobiliers. A Condé-en-Normandie, le musée Charles Léandre offre au public une découverte de l’univers de ce peintre, caricaturiste, affichiste, lithographe et sculpteur. Alors qu’un beau musée de l’imprimerie est établi dans la même ville.

La Vire au Noireau permet à ses habitants de bénéficier autant d’escapades dans la nature que de découvertes culturelles !

Musée de Vire
@Intercom de la Vire au Noireau

La vie quotidienne en Vire au Noireau

Les loisirs culturels

Le Théâtre du Préau, à Vire Normandie, fait partie des 38 centres dramatiques nationaux. Il a pour mission la création artistique, la diffusion de ses œuvres sur le territoire régional et national, et l’accueil en résidence d’équipes artistiques. Pôle National de Ressource du spectacle vivant en milieu rural (PNR), l’établissement favorise également la circulation des artistes et du public entre les communes, les lieux, les écoles, les lycées et les collèges. Toutes sortes de spectacles y sont présentés, du conte initiatique à la danse, avec une forte prédilection pour le théâtre contemporain.

Par ailleurs, tous les équipements habituels tels que médiathèques, cinémas, salles de concert, conservatoire de musique et de danse, et autres lieux de loisirs type bowling, répondent aux besoins des habitants du territoire de la Vire au Noireau.

Le préau
@Intercom de la Vire au Noireau

Concilier vie professionnelle et vie personnelle épanouie

Une des raisons qui pourraient vous faire opter pour Vire Normandie et ses environs, c’est la possibilité de dégager du temps pour votre vie personnelle. En effet, le marché de l’emploi y est très dynamique dans de nombreux secteurs, ce qui vous permettra de trouver facilement un travail à proximité de votre lieu de vie.

Rentrer chez vous plus tôt, ne plus perdre de temps dans les embouteillages, est-ce que ça ne fait pas rêver ? Profiter de votre jardin en rentrant du travail, avoir le temps de retrouver des amis, aller respirer l’air marin ou faire de la voile chaque week-end, tout cela est possible quand on habite sur le territoire de la Vire au Noireau !

Randonnée à vélo
@Intercom de la Vire au Noireau

Un logement confortable pour 500 €

Dans l’une des 17 communes de l’intercommunalité, trouver une maison ou un appartement est évidemment moins cher. Un beau 2 pièces dans une résidence moderne proche des commerces, par exemple, ne vous coûtera que 430 € par mois. Au cœur du centre-ville de Vire Normandie, on trouve également des 4 pièces de 120² rénovés pour 210 000 €.

A Coulonces ou dans une des petites communes similaires, un terrain de 1200 m2 avec une maison neuve de 110 m², trois chambres, garage et isolation renforcée ne coûte que 192 000 €. Si votre budget est plus confortable, vous pouvez même acquérir une maison bourgeoise de 160 m² avec des dépendances sur 6 000 m² de terrain, pour à peine 300 000 €.€.

A noter que si vous voulez faire rénover une vieille bâtisse pour vous y installer, des aides vous sont apportées par l’Intercom de la Vire au Noireau, que vous pouvez contacter à ce sujet. Elle est partenaire du guichet unique de la rénovation de l’Habitat, qui vous aidera dans vos démarches avec des conseils techniques et un accompagnement dans les différents dispositifs d’aide existant sur le territoire. Vous pouvez prendre contact par téléphone auprès du conseiller « FAIRE ». A travers ce guichet unique, les habitant bénéficient de fait du chèque éco-énergie de la Région Normandie.

Vous avez dit énergie renouvelable et environnement ?

Pour ceux qui sont préoccupés par les questions d’environnement, d’énergie verte et de gestion des déchets, l’installation sur le territoire de la Vire au Noireau s’accompagnera d’une prise en compte de ces problématiques.

Les intercommunalités, dans le cadre de leur « Plan Climat Air Energie Territorial » se montrent en effet très attentives à la transition énergétique. Ainsi, dans le cadre de son « Plan climat air énergie territorial », l’Intercom de la Vire au Noireau vise à atteindre 25% d’énergie renouvelable à l’horizon 2030. Pour ce faire, elle accompagne par exemple les particuliers à travers le dispositif Soleil14 pour que vous puissiez installer des panneaux solaires sur votre maison en toute confiance en maîtrisant leur coût..

©Intercom de la Vire au Noireau

Toutes les infrastructures de service à proximité

Ne croyez surtout pas qu’en vous éloignant de Paris et en vous installant à Vire Normandie ou dans ses environs vous pourriez manquer de services indispensables. Au contraire !

Un centre hospitalier à Vire et une clinique privée à Vire Normandie, 2 pôles de santé à Condé en Normandie et Vire-Normandie, des maisons médicales, des maisons de retraite, des cabinets : tout est là en cas de besoin, pour que vous soyez pris en charge par des professionnels de santé.

Concernant la mobilité, c’est désormais l’Intercom de la Vire au Noireau qui coordonne ce sujet crucial : un service de location de véhicules électriques et de vélos à assistance électrique existe. Le réseau de bus, “Amibus”, dessert également l’ensemble des communes de Vire Normandie. Enfin, une plateforme de covoiturage gratuit, utilisable notamment pour les trajets domicile-travail, est en libre accès depuis septembre 2022.

Pour les familles, la garde d’enfants et l’éducation ne seront pas un souci : le territoire de la Vire au Noireau est bien équipé pour accueillir les jeunes, de la petite enfance au lycée. Des formations supérieures sont également proposées à ceux qui souhaiteraient étudier au sein du territoire : présence de nombreux BTS et centres de formation tels que celui de l’UIMM, sans oublier un Campus Connecté pour les personnes qui souhaitent poursuivre ou reprendre des études à distance (accompagnement gratuit avec une tutrice). En ce qui concerne la garde de jeunes enfants, l’Intercom ayant enquêté auprès des salariés des entreprises locales, elle expérimente actuellement le dispositif Mômes à Dom qui concerne la garde d’enfants en horaires atypiques.

Environnement et climat

A seulement une heure du Mont Saint-Michel, des plages du Débarquement ou de Saint-Malo, vous serez à 2h30 de Paris par la ligne de train Paris-Granville. Vous irez à Caen en 50min et à Rennes en 1h15 en voiture. L’aéroport de Caen-Carpiquet situé à 50 min vous permettra d’atteindre Brest, Nantes, Bordeaux, Lyon, Toulouse, Marseille ou la Corse.

Côté météo, on y trouve le climat normand : des températures et un ensoleillement proches de ce à quoi vous êtes habitué, avec peut-être un peu plus de pluie. Rien qui bouleversera vos habitudes. Autrement dit, la situation de l’Intercom de la Vire au Noireau est idéale pour profiter des infrastructures citadines (formation, loisirs, commerces, santé,…) tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant !

Comme vous l’aurez compris, il y a vraiment de quoi mener une existence à la fois paisible et bien remplie sur le territoire de la Vire au Noireau. Fort d’un tissu associatif dense, d’un bassin d’emplois dynamique, d’une nature généreuse et d’un immobilier attractif, ce territoire a tout pour vous séduire et vous accueillir !

Réalisé en partenariat avec l’intercom de la Vire au Noireau.