Département le plus boisé des Pays de la Loire, la Sarthe est aussi à la pointe de la modernité dans bien des domaines. C’est peut-être pour cette raison que vous songez à partir vivre en Sarthe ? A moins d’une heure de Paris, trouver une qualité de vie conforme à vos valeurs n’est plus une utopie. Dans ce dossier, vous allez découvrir tous les atouts d’un territoire qui charme de plus en plus de Franciliens.

UN CADRE DE VIE FAMILIAL A UNE HEURE DE PARIS

La Sarthe pourrait s’appeler « le département stratégique ». En effet, à 54 minutes de Paris en TGV (avec 17 liaisons par jour), ce territoire est aussi situé à un carrefour autoroutier de première importance. Il permet de rejoindre facilement aussi bien le Nord que l’Ouest ou le Sud de la France. Un avantage indéniable pour visiter nos belles régions ou rendre visite à sa famille un peu éparpillée.

Un marché de l’immobilier très attractif

Mais si tant de Franciliens optent vivre en Sarthe, c’est aussi parce qu’elle permet d’emménager dans de grandes maisons avec jardin pour le prix d’un studio parisien… Avoir un cadre de vie spacieux et proche de la nature à moindre coût sans renoncer à la vie culturelle parisienne, telle est la promesse d’une nouvelle vie dans ce département.

Par exemple, une maison de 100 m2 au Mans, avec trois chambres et un jardin de 650 m2, coûte environ 270 000 €. Un appartement dans l’ancien revient à 1 320 € le m2 en moyenne. L’attractivité immobilière de la Sarthe n’est donc pas une rumeur ! Et pour ceux qui préfèrent le neuf, les terrains à bâtir tournent autour de 100 000 €. Partir vivre en Sarthe, c’est donc cesser de se priver pour payer un loyer ou un crédit exorbitant. C’est aussi agrandir sa famille sans crainte de manquer d’espace.

En plus, vos ados seront ravis puisque la fibre optique (internet à très haut débit) sera présente sur tout le territoire dès 2022 ! Cela est également un atout non négligeable pour les télétravailleurs.

A vous la vie de famille épanouie !

vie famille sarthe

Asnières-sur-Vègre ©Sarthe Tourisme/Joël Damase

Avec des villes à taille humaine (143 000 habitants au Mans, 15 000 à La Flèche, 12 500 à Sablé-sur-Sarthe, 9000 à La Ferté-Bernard) et des temps de trajet globalement très réduits, la vie de famille prend une autre dimension quand on part vivre en Sarthe. Après l’école ou en week-end, balades à vélo et pique-niques deviennent une activité sinon banale, du moins très accessible.

Le département bichonne d’ailleurs les plus jeunes. Un festival de cinéma réservé au moins de 12 ans (Graines d’Images Junior) s’y tient chaque année à l’automne. 13 salles de spectacles sont labellisées Jeune Public, 24 écoles de musique, de danse et de théâtre attendent les jeunes artistes sur l’ensemble du territoire…

Pour la scolarité, 75 collèges et une quinzaine de lycées permettent d’accueillir les adolescents dans de bonnes conditions. Pour les plus grands, avec Le Mans Université et son réseau d’écoles d’enseignement supérieur, la Sarthe est un pôle d’attraction pour les étudiants et les chercheurs du monde entier, notamment dans le domaine de l’acoustique.

Un département vert aux portes de Paris

En pleine nature…

Le département le plus boisé de l’ouest de la France regorge de forêts plus variées les unes que les autres qui se prêtent à de belles promenades. Forêt Domaniale de la Petite Charnie (autour de Saint-Symphorien), Forêt de Sillé-le-Guillaume, Forêt Domaniale de Perseigne (près de Neufchâtel-en-Saosnois), Forêt Domaniale de Bercé (autour de Jupilles) et bien d’autres espaces boisés promettent calme et respiration aux citadins stressés.

Avec plus de 5000 km de chemins balisés et 4000 de rivières et autres ruisseaux, vous pourrez vous adonner à des balades bucoliques ou sportives au gré de vos envies, seul ou en famille.

nature sarthe

Les Alpes Mancelles ©CD72

Le tourisme vert est d’ailleurs en pleine expansion dans la Sarthe. À Saint-Léonard-des-Bois par exemple, petit village niché sur les bords d’un méandre de la rivière Sarthe, au cœur des Alpes Mancelles, les amateurs de loisirs en plein air et de randonnée seront comblés. Destination de tourisme vert, de nombreuses activités y sont pratiquées : randonnée pédestre, VTT, l’escalade, l’équitation et le canoë-kayak.

A la jonction des trois départements de la Sarthe, de l’Orne et de la Mayenne, les Alpes Mancelles vous accueillent dans un ensemble de sites préservés. Boisés et vallonnés, ces paysages vous offrent un panel extrêmement varié d’activités de pleine nature sur un site naturel classé.

Au bord de l’eau…

Le département de la Sarthe est en outre doté d’une vingtaine de bases de loisirs avec une multitude d’activités nautiques et sportives. Les cyclistes ne sont pas oubliés. Trois voies vertes sont actuellement à disposition et quatre nouvelles vont voir le jour d’ici 2022.

Au Mans, le parc de L’Ile aux Planches incite à se délasser sur les chaises longues qui bordent la rivière, tout en admirant la superbe vue sur le port. Cette ancienne friche industrielle propose désormais un théâtre de verdure dont les gradins engazonnés peuvent accueillir des spectacles. Elle possède aussi une immense pelouse où se déroulent régulièrement des manifestations ludiques ou culturelles. Tables de pique-nique, barbecue et jeux pour enfants (jusqu’à 12 ans) invitent à de joyeuses parties de plein air.

Toujours au Mans, Le Gué-de-Maulny est un autre parc, de 16 hectares, pourvu des infrastructures nécessaires pour profiter de la nature en ville.

bord de l'eau sarthe

©Pascal Beltrami

Enfin, on peut aussi naviguer en Sarthe. Le Département accompagne les communes vers le développement du tourisme fluvial. Les villes du Mans, Sablé-sur-Sarthe, Noyen-sur-Sarthe, Malicorne-sur-Sarthe assurent désormais le développement des activités des ports, pour un tracé total de 90 km.

Vieilles pierres et gastronomie, le duo gagnant de la Sarthe

Plusieurs villages de caractère constituent des destinations de charme pour une sortie, comme par exemple Fresnay-sur-Sarthe « Petite Cité de Caractère » et Bourg-le-Roi, village encore fortifié.

Asnières-sur-Vègre

Asnières-sur-Vègre vaut particulièrement le détour. Situé à environ 35 kilomètres au sud-ouest du Mans, ce village labellisé avec dix autres « cité de caractère » est traversé par la Vègre, charmante petite rivière, et compte pas moins de cinq monuments historiques. Le Manoir de la Cour (XIIIe), les Claies (XVe), la Tannerie ( XVe), le château de Moulinvieux (XVIIe), le vieux pont, sont autant de jolies découvertes à faire au détour des ruelles médiévales et de la rivière.

L’abbaye Royale de l’Épau

L’abbaye Royale de l’Epau, fondée en 1229 par Bérangère de Navarre, la veuve du roi Richard Cœur de Lion, est une autre visite incontournable en Sarthe. Cette bâtisse imposante, au charme typique de l’ordre cistercien, est devenu un espace culturel de premier ordre. Festivals de musiques classiques et manifestations diverses y trouvent un espace rénové et toujours aussi majestueux.

abbaye royale de l'epau sarthe

Abbaye Royale de l’Épau ©Waap!

Le Mans

La ville du Mans, labellisée « Art et Histoire » figure évidemment en bonne place quand on parle du patrimoine de la Sarthe. Son cœur historique, qu’on appelle la Cité Plantagenêt, est composé sur vingt hectares de petites ruelles pavées bordées de maisons à pans de bois, d’hôtels particuliers et maisons de la Renaissance. Encerclé par l’enceinte romaine, ce cœur historique a été protégé pendant plus de quinze siècles des attaques diverses.

Un peu de gastronomie

Mais faire ces visites et ce saut dans le temps ne saurait être pleinement satisfaisant sans une pause gastronomique ! La Sarthe est en effet un terroir riche de traditions culinaires, dont les fameuses rillettes du Mans ne sont que la partie émergée ! Le sablé, spécialité de Sablé-sur-Sarthe, La Marmite Sarthoise ( à base de poulet de Loué, de lapin, de jambon et de légumes, revenus dans une sauce à base de vin de Jasnières et de crème fraiche), les Poulets et Œufs fermiers de Loué, le porc Fermier Cénomans, la poularde de la Flèche, les magrets et confits, sont quelques-unes des découvertes gustatives qui s’imposent.

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Auberge de Bagatelle

Pour découvrir les spécialités de la Sarthe, cap sur l’un des 19 restaurants membres de l’association culinaire des 19 Bonnes Tables de la Sarthe.Pour les amateurs de cuisine gastronomique, rendez-vous à l’Auberge Bagatelle, restaurant 1 étoile au guide Michelin. Ne manquez pas également l’offre du nouveau quartier de la Visitation en plein cœur de ville du Mans et de nombreux autres restaurants dans l’ensemble du département, qui raviront tous les palais.

Et si l’envie vous prend de déguster des produits bio dans un cadre somptueux, offre-vous donc un repas au restaurant Le Lucé. Situé dans l’Hôtel Château du Grand-Lucé (dans la commune du même nom), il vous offre un voyage culinaire et visuel inoubliable : « une expérience culinaire raffinée et élevée du concept de “la ferme à la table”.

LA CULTURE ET LES LOISIRS DANS LA SARTHE

De nombreux sports à pratiquer avec des professionnels

Si vous envisagez de vivre en Sarthe, ne craignez pas de manquer de sorties culturelles ni de loisirs, notamment sportifs.

Avec 120 000 licenciés sportifs, la Sarthe figure en bonne position parmi les départements qui offrent une variété de pratiques sportives et d’équipements. Le Mans Sarthe Basket (MSB) évolue au plus haut niveau du championnat de basket-ball (Jeep Elite) ; l’équipe du Le Mans Football Club, après avoir évolué en ligue 1, joue désormais en National 1. De quoi susciter de nombreuses vocations chez les jeunes ! Les entraînements et les matchs nationaux se jouent au MMArena, stade de premier ordre avec 25 000 places assises.

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Le Mans Sarthe Basket ©CD72

La course à pied est aussi à l’honneur dans la Sarthe avec le Cross Ouest-France Pays de la Loire. C’est une épreuve internationale réputée qui se tient chaque année depuis 40 ans (annulé en 2020 en raison de la crise sanitaire). Le parcours de 24 km à travers bois rassemble des milliers de personnes durant ce moment phare de la vie sportive sarthoise.

Pour ce qui est des arts martiaux, le Dojo du club Samouraï 2000, inauguré en 2013 au Mans, offre 1800 m2 aux amoureux de karaté, judo, et autres jujitsu. C’est l’un des plus grands dojos d’Europe.

A une quinzaine de minutes du Mans, le Pôle européen du cheval est un site d’exception où se déroulent compétitions de tous niveaux en jumping, dressage, voltige et horse-ball, ainsi que des spectacles. Un restaurant panoramique et une brasserie sont ouverts aux visiteurs et cavaliers.

Les amateurs de sports automobiles seront évidemment comblés dans la Sarthe avec le célèbre circuit des 24 heures du Mans. On y trouve aussi le Grand Prix de France Moto, le Porsche Experience center et tout ce qu’il faut pour ravir les mordus de moteurs.

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Course des 24H du Mans 2018 ©CD72

Une offre culturelle alléchante

Avec 2 théâtres, 130 bibliothèques sur l’ensemble du territoire et plusieurs salles de spectacle (Espace Saugonna à Mamers, Salle Antarès d’une capacité de 7200 places, Le nouvel espace Chorus à la Visitation ainsi que la FIAA…), la Sarthe ne néglige aucunement l’offre culturelle.

L’association Superforma, très active, est la première scène de musiques actuelles dans le département. Elle organise des concerts un peu partout sur le territoire.

Des événements annuels ponctuent le calendrier culturel. L’Europajazz Festival se déroule chaque printemps et enthousiasme les amateurs de jazz de Sarthe et d’ailleurs. Autre festival important, le Festival Bebop, considéré comme une programmation française majeure des nouvelles tendances musicales. Pour la musique classique, c’est au Festival de l’Epau (dans l’abbaye du même nom) qu’il faut se rendre.

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Festival Bebop ©CD72

Pour le cinéma, c’est le festival « Mamers en Mars » qui tient la tête d’affiche. Révéler de nouveaux talents européens grâce à cette compétition réservée aux réalisateurs du vieux continent, tel est le défi que se lancent chaque année les organisateurs.

Enfin, les auteurs de BD sont nombreux à se rendre en Sarthe grâce à la librairie Bulle. C’est une des plus belles librairies de BD en France, implantée au Mans. Elle est spécialisée dans l’organisation d’événements et la vente d’ouvrages consacrés à cet art.

Des loisirs inédits ou en pleine nature

Enfourchez votre vélo ou chaussez vos rollers et roulez sur 45 kms sans danger grâce au Boulevard Nature. Il s’agit d’un projet de la Communauté urbaine du Mans qui devrait, à terme, concerner plus de 70 km. Reliant les communes de l’agglomération entre elles (actuellement Allonnes, Coulaines, La Chapelle-Saint-Aubin et Sargé-lès-Le Mans). Ce tracé permet de découvrir les principaux points d’intérêt de la métropole.

Une manière écologique et agréable de sillonner les vallons bocagers à Rouillon, le site des Trois-Vallées à Coulaines, le port et la base de loisirs de la Gèmerie à Arnage, ou encore le site archéologique de la tour aux fées à Allonnes. Sur toute la Sarthe, on profite des 430 km de pistes cyclables de la “La Sarthe à vélo”.

Autre possibilité, vous rendre à l’Arche de la Nature, à proximité de l’abbaye Royale de l’Epau. Ce site de 500 hectares abrite une Maison de l’eau, la Maison de la forêt et la Maison de la prairie. Ouverte au public toute l’année, on y apprend une foule de choses sur notre environnement naturel. Cet espace naturel concilie esprit de découverte de la nature et détente, notamment lors de grandes fêtes populaires thématiques qui accueillent plus de 70 000 visiteurs chaque année.

Si vous préférez l’eau, un parcours fluvestre est possible sur les Rivières de l’Ouest, dont fait partie la rivière Sarthe. Navigation en bateau habitable ou en bateau promenade, vélo, canoë-kayak, surf-électrique, balades, pêche vous attendent au bord de l’eau !

Enfin, place aux activités insolites pour ceux qui aiment sortir des sentiers battus. À Brûlon, rencontrez des loups, au safari Lodge du Zoo de La Flèche, dormez face aux ours, aux lions ou aux tigres ! Ou bien peut-être vous laisserez-vous tenter par une Cani-Rando avec des chiens d’attelage ? A Juigné-sur-Sarthe, prenez-vous pour Robin des bois lors d’une activité de Fun Archery, sorte de mix entre le paint-ball et le dodgeball. Et si cela ne vous a pas suffi, alors direction Spay, pour un moment exceptionnel de téléski-nautique à Wake Paradise. Vous pourrez aussi faire du surf électrique (eFoil) ou rouler en swincar !

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eFoil à la Suze-sur-Sarthe ©CD72

ENVIRONNEMENT ET CLIMAT DE LA SARTHE

Le climat

La Sarthe se situe à 150 km de la Manche et 220 km de l’océan Atlantique. Les influences maritimes se traduisent par un temps variable, régulièrement pluvieux. Les températures descendent rarement en dessous de zéro.

Sillé-le-Guillaume ©OT4CPS

Entre mai et septembre, les températures oscillent entre 13 et 25°C en moyenne. L’automne et le printemps y sont assez doux, avec des moyennes autour de 10-12°C. L’hiver, il gèle rarement mais le thermomètre n’excède pas les 8°C.

Un territoire accessible

La Sarthe est par ailleurs située de manière stratégique. Ceci permet de rallier de nombreuses villes en peu de temps. Quelques exemples en train : Paris en 54 minutes, Lyon en 3h, Nantes en 1h17, Rennes en 44 minutes, Bruxelles en 3h22. L’aéroport Roissy Charles de Gaulle est à 1h40.

Par l’autoroute, les trajets sont également plutôt courts. Avec l’A11, vous êtes à 2 heures de Paris, 2h30 de Roissy et à 1h30 de Nantes ou d’Orly. Avec l’A28, vous êtes à 2 heures de Rouen, à 1 heure de Tours.
Et pour retrouver un peu d’air marin, les plages de La Baule, de Saint-Malo ou de Deauville sont toutes à environ deux heures de route.

A l’intérieur du département, beaucoup d’habitants privilégient les transports doux (vélo, trottinette…). En effet, la moitié du département est à moins d’une demi-heure du centre-ville !

S’il vous manque encore des informations pour vous décider à partir vivre en Sarthe, n’hésitez pas à consulter le site Sarthe Me Up, qui répertorie tous les atouts de ce département décidément très attirant !

 

Crédit photo principale : La Sarthe à Vélo ©Sarthe Tourisme/Joël Damase